Решение по делу № 2-2136/2018 ~ М-1781/2018 от 26.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        25 сентября 2018 года                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2136/2018 по иску Синютина А. В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Синютин А.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя, С.П.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Истец является наследником второй очереди по праву представления к имуществу наследодателя, поскольку его отец и брат С.П.А. - С.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ Однако вступить в права наследования на вышеуказанный земельный участок он не имеет возможности, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № не указана дата выдачи, а также отсутствует оригинал свидетельства.

В связи с этим истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти С.П.А.

Представитель истца Синютина А.В. по доверенности Сидоров П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> Вантенкова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Дачница 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.О.В. показала, что приходится супругой истцу, с которым познакомилась в ДД.ММ.ГГГГ Со слов супруга ей известно, что земельным участком он пользовался совместно со свой матерью с ДД.ММ.ГГГГ. О том, что земельный участок принадлежит родному дяде супруга, они узнали только поле того, как начали собирать необходимые документы для регистрации права на указанный участок. От председателя СНТ им стало известно, что свидетельство о праве собственности на землю выдано С.П.А. Наследников у С.П.А. нет, кроме его родного брата - отца истца. С.П.А. и его супруга умерли в один день в результате дорожно-транспортного происшествия, детей у них не было.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Синютина А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что С.П.А. на основании решения Управления Благоустройства города № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> га и Комитетом по земельной реформе <адрес> ему в ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует. Даты выдачи указана: ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ С.П.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

Из сообщения нотариуса Вантенковой Г.В. следует, что после смерти С.П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариальной конторы наследственного дела не имеется.

Судом также установлено, что истец является наследником 2 очереди по праву представления к имуществу наследодателя С.П.А., поскольку его отец и брат С.П.А. - С.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти (л.д. <данные изъяты>

Как следует из искового заявления, ввиду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю № даты его выдачи, а также отсутствия у истца оригинала свидетельства, имеются препятствия в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Вместе с тем,согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представленных Управлением Росреестра по <адрес>, содержится информация о предоставлении С.П.А. земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в собственность на основании решения Управления Благоустройства города № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению Исполкома Куйбышевского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города» выделено <данные изъяты> га городских земель, в том числе под сады рабочих и служащих в районе <адрес> <данные изъяты> га.

На схеме расположения садовых участков ГПЗ-9 на земельном участке «Восресенка», отведенных согласно решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, отображен земельный участок <адрес> Впоследствии садово-дачное товарищество 9ГПЗ было переименовано в «Дачница 1».

В материалы дела предоставлен Устав СНТ «Дачница 1», протокол общего собрания СНТ «Дачница 1» об избрании председателя правления Товарищества, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, из которых следует, что СНТ «Дачница 1» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, спорный земельный участок входит в границы товарищества, используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справе, выданной председателем правления СНТ «Дачница 1» от ДД.ММ.ГГГГ участок № по линии № <адрес> <данные изъяты>.м, принадлежит согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ С.П.А. В настоящее время и более 5 лет участком пользуется Синютин А.В. Земельный участок используется в соответствии с планом организации массива, обрабатывается и используется по назначению. Задолженности по членским взносам и иным обязательным платежам нет.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю С.П.А. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № (ныне - <адрес> №).

Истец Синютин А.В. фактически принял наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

В соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Геостат» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Местоположение земельного участка определено на местности с закреплением характерных точек границ в системе координат. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка, пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Синютина А.В. являются правомерными и обоснованными, подтвержденными материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Синютина А. В. удовлетворить.

Признать за Синютиным А. В. право собственности в порядке наследования после смерти С.П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах, согласно плану земельного участка с каталогом координат, изготовленному ООО «Геостат» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 28 сентября 2018 г.

Председательствующий:                                       Е.В. Фокеева.