Решение по делу № 2-1255/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-1255/2022

УИД50RS0046-01-2022-001222-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 сентября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 7 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области                            30 сентября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю. при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширшовой ФИО12 к Трещевой ФИО13 об исключении (аннулировании) сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ширшова М.О. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Трещевой А.В. об исключении (аннулировании) из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Трещевой А.В. и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ширшовой М.О..

Исковые требования Ширшовой М.О. обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, границы которого были не установлены. При проведении кадастровых работ было установлено, что на фактическом месте принадлежащего ей земельного участка внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Трещевой А.В.

Истица Ширшова М.О. в судебное заседание не явилась, ее представитель Шпаковская М.В. в судебном заседании подтвердила основания и доводы изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Трещева А.В., в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, был предоставлен ей решением органа местного самоуправления, земельный участок в соответствии с действующим законодательством поставлен на кадастровый учет, его границы установлены и соответствуют фактическому расположению земельного участка.

Третье лицо Карпунин П.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Третье лицо Гончарук В.М., представители третьих лиц администрации городского округа Ступино Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица были извещены надлежащим образом, своих возражений по исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Афанасьева Т.А. показала, что при распределении спорных земельных участком земельные участки под номерами 2-5 были выделены семьям с детьми инвалидами, в том числе Трещевой А.В., который был выделен участок под порядковым номером 2. В последующем нумерация земельных участков неоднократно изменялась, а ее хронология не сохранилась.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, третьего лица, допросив свидетеля, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Статьёй 6 ЗК РФ предусмотрено, что объектами земельных отношений являются земельные участки, под которыми подразумевается часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Границы земельного участка описываются и удостоверяются в соответствии с законодательством по ведению государственного земельного кадастра и использованию его сведений.

Исходя из положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Ширшовой М.О. на основании Постановления Главы Ивановского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1200 кв. м. по адресу: <адрес>, согласно разбивочного плана № (л.д. 12). Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 14-15). Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На основании Постановления Главы Ивановского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Трещевой А.В., Цыбиковой В.И. и Бушуевой Г.М. были выделены земельные участки по адресу: <адрес>, под номерами согласно разбивочного плана 2, 3 и 4 соответственно (л.д. 110).

Ответчику Трещевой А.В. на основании Постановления Главы Ивановского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1200 кв. м. по адресу: <адрес>, согласно разбивочного плана № (л.д. 101, 106-107, 111, 138-148). Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 19-21). Границы земельного участка установлены ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104, 108-109). Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

В соответствии с заключением кадастрового инженера границы земельного участка кадастровым номером № полностью расположены в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 23-32).

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ проведенной по гражданскому делу № границы с кадастровым номером № не установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства и не содержатся в ЕГРН. По утверждению истца земельный участок с кадастровым номером № целиком расположен в границах земельного участка кадастровым номером №, границы которого установлены. Между сторонами имеется спор о месторасположении земельных участков, а не наложении или пересечении границ. Определить какая из сторон осуществляет фактическое землепользование земельного участка кадастровым номером № не представляется возможным, т.к. земельный участок не огорожен, не имеет строений или насаждений (л.д. 43-64).

Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 147).

Спорный земельный участок территориально расположен вторым от начала земельных участков, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Земельный участок с кадастровым номером № ранее принадлежал ранее принадлежал Бушуевой Г.М. (л.д.161-166), в настоящее время принадлежит Гончарук В.М.(третье лицо), которому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16-18).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Бушуеву А.П.(третье лицо), которому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 142-145).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных в ходе рассмотрения дела материалов следует, что между сторонами наличествует спор не о границах земельных участков, а о местоположении земельных участков на местности. Истец считает, что именно ему был выделен земельный участок, на месте которого в настоящее время зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010244:282 принадлежащий ответчику.

Разумность участников гражданских правоотношений, то есть осознание ими правовой сути и последствий совершаемых действий предполагается, пока не доказано обратное.

Истцом Ширшовой М.О. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств наличия обстоятельств на которые в своих требованиях ссылается истец.

Установленные по делу фактические обстоятельства и представленные сторонами доказательства свидетельствуют об отсутствии у Ширшовой М.О. прав на спорный земельный участок.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ширшовой ФИО12 к Трещевой ФИО13 об исключении (аннулировании) сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010244:282 из Единого государственного реестра недвижимости, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                       Купряшин Д.Ю.