Решение по делу № 2-6827/2021 от 21.07.2021

    Дело №

50RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 24 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Ерыгиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» к Фроловой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУК ЖКХ» обратилось суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что Фролова С.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ЛУК ЖКХ» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом 13 по адресу: <адрес>.

Однако за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчик исполнял свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 64602,00 рублей.

Истец просил суд взыскать с Фроловой С.В. в свою пользу 64602,00 рублей задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, 26899,65 рублей пени, а также 2945,05 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

    Представитель истца ООО «ЛУК ЖКХ» в судебное не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Фролова С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила, об отложении не ходатайствовала, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, доказательств уважительности причин неявки не представившей.

    Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Фролова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 14-15).

На основании Договора управления многоквартирным домом № <адрес> от ДД.ММ.ГГ ООО «ЛУК ЖКХ» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом.

ООО «ЛУК ЖКХ» обращалось к мировому судье 105 судебного участка Луховицкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судебный приказ 105 судебного участка Луховицкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ гола № был отмен на основании заявления ответчика.

Ответчик обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 64602 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Расчет задолженности в спорной квартире судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в г.о. Луховицы.

Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, составила 64602 рублей.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик является собственником квартиры и проживает в указанной квартире, а проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности 64602 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены ответчику пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26899,65 рублей за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Судом расчет пени проверен, представляется арифметически и методологически верным, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26899,65 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика.

Вместе с тем на основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчика в пользу истца 5000 рублей в качестве пени, учитывая несоразмерность суммы пени последствиям нарушения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2945,05 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» к Фроловой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -    удовлетворить частично.

        Взыскать с Фроловой С. В. в пользу ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 64602,00 рублей, пени в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2945,05рублей.

    В удовлетворении иска в части, превышающей размер взысканных судом суммы пени, - отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Голочанова И.В.