Решение по делу № 2-3741/2022 от 16.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 30 ноября 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что земельный участок, общей площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании государственного акта ТЮ №, выданного <адрес>. Указывает, что в мае 1998 года ФИО3 продал ФИО1 земельный участок со всеми насаждениями и строениями, расположенными на земельном участке путем передачи членской книжки. С 1998 года истец пользуется, владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Целинное», <адрес>, участок № как своим собственным, несет расходы на содержание земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ года истец более 15 лет непрерывно владеет земельным участком, считает, что имеются основания признать за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечено МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ТСН "Целинное" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Судом, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, которого суд посчитал надлежащим образом извещенным на основании ст.165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес>, последний передал членскую книжку ФИО1, в связи с чем в членской книжке сделана запись об изменении владельца.

ФИО3 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на земельный участок общей площадью 0,066 га, для садоводства и огородничества.

Согласно сведений отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрации по адресу: <адрес> по смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений содержащихся в открытом доступе наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, с/т Целинное, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике в Едином государственном реестре недвижимости - отсутствуют.

Согласно справке № ТСН «Целинное» земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> пользуется ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный участок используется по целевому назначению для садоводства и огородничества. Задолженности по целевым взносам и коммунальным услугам не имеется. Имущественных притязаний от третьих лиц на данный участок за период с 1990г. и по настоящее время в правление ТСН не поступало.

Согласно информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке № ТСН «Целинное» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским и целевым взносам по земельному участку по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (Абзац 1 п. 15 Постановления Пленума).

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, что вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы на содержание, считая его своим, притязаний со стороны третьих лиц, направленных на оспаривание прав ФИО1 на указанный земельный участок на день рассмотрения иска не имеется, ответчик ФИО3 умер, суд считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Стойков К.В.