Решение по делу № 2-417/2022 (2-4080/2021;) от 16.12.2021

Дело №2-417/2022

УИД:23RS0003-01-2021-008248-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

с участием представителя истца Калашникова И.Н., действующего на основании доверенности от 17.01.2022 г., ответчика Дементьевой Н.Е.,

ее представителя Власовой Н.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусатов А.И. к Дементьевой Н.Е. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,

у с т а н о в и л :

    Мусатов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Дементьевой Н.Е. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им. В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером: №, в размере по ? доле в праве общей долевой собственности на данное имущество каждый. Ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. Соглашение о порядке пользовании данной квартирой между ними не достигнуто. Просит определить следующий порядок пользования квартирой, принадлежащей им на праве общей долевой собственности: январь с третьего числа, март, май, июль, сентябрь, ноябрь — определить временем проживания ответчика (182 дня); февраль, апрель, июнь, август, октябрь, декабрь и дни 1 и 2 января определить временем проживания истца (182 дня).

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик, его представитель возражали в удовлетворении заявленных требований, просили отказать в удовлетворении иска.

    Заслушав стороны, исследовав и огласив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером: № принадлежит на праве общей долевой собственности Мусатовой (Дементьевой) Н.Е. и Мусатову А.И. в размере по ? доле в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.08.2021 г.

     В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Требования истца о порядке пользования квартирой, находящейся в общей собственности сторон, поочередно, согласно графику, не предусмотрено законом, кроме того, данный порядок поочередного пользования имуществом нарушает права и охраняемые интересы второго участника долевой собственности, поскольку истец имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, только соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от ответчика, владеющего и пользующегося имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    На основании изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Мусатов А.И. к Дементьевой Н.Е. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им — отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 28 января 2022 года

документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения / определения / постановления находится в гражданском деле № 2-417/2022 (УИД: 23RS0003-01-2021-008248-18) Анапского городского суда Краснодарского края.