Решение от 27.04.2022 по делу № 2-247/2022 от 04.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                               27 апреля 2022 года

Дело № 2-247/2022

55RS0038-01-2022-000231-90

Резолютивная часть решения оглашена 27.04.2022 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2022 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фром Анны Алексеевны, Фром Ивана Викторовича к Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Фром А.А., Фром И.В. обратились в суд с иском к Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просят признать за каждым право собственности на земельную долю площадью 14,7 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район Солянское сельское поселение.

В обоснование своих требований сослались на то, что истцам Фром А.А. и Фром И.В. были выданы свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, утверждённые на общем собрании совхоза «Коммунист» 29.10.1992 г. Решением Совета Черлакского районного Совета народных депутатов от 03.12.1992 г. № 89 «Об утверждении списков на земельный пай. Об утверждении предельной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан» утверждены списки рабочих и служащих совхозов и предприятий, имеющих право на получение земельного пая в собственность, в том числе совхоз «Коммунист» - 1954 человека по 14,7 га. Постановлением Главы администрации Черлакского района от 10.12.1992 г. № 547-п «О перераспределении земель совхоза «Коммунист» совхозу в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного производства были предоставлены земельные угодья площадью 31790 га. Постановлением Главы администрации Черлакского района от 31.12.1992 г. № 622-п зарегистрировано АОЗТ «Соляное», правопреемник совхоза «Коммунист». Фром А.А. и Фром И.В. были включены в реестр акционеров АОЗТ «Соляное». Согласно Постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», действовавшего на момент реорганизации сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Таким образом, Фром А.А. и ФВИ являются собственниками земельных паёв (долей) в размере 14,7 гектаров на каждого. В 2021 г. при обращении истцов в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о земельных участках, истцам было отказано, в связи с тем что предоставленные свидетельства собственности на земельный пай правоустанавливающими документами не являются. Истцы просят удовлетворить заявленные требования.

Истцы Фром А.А. и Фром И.В. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Представитель истцов Охрименко В.В. действующий на основании доверенностей, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя.

Представитель ответчика Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава Солянского сельского поселения Посохин Н.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Фром Иван Викторович и Фром Анна Алексеевна являются владельцами земельных паев площадью площадью 14,7 га каждый, что подтверждается свидетельствами собственности на земельный пай и имущественный пай от 29.10.1992 года.

Согласно архивных справок Администрации Черлакского муниципального района от 14.08.2021 г. в приложении (учредительный документы АОЗТ «Соляное») к постановлению Главы администрации Черлакского района № 622-п от 31.12.1992 «О реорганизации АОЗТ «Соляное» в списках рабочих служащих (учредителей) за 1992 год имеются сведения о выделении земельных паев в размере 14,7 га каждый Фром Ивану Викторовичу и Фром Анне Алексеевне.

Согласно реестру акционеров «Соляное» Фром Анне Алексеевне и Фром Ивану Викторовичу было выдано по 14,7 га земельного имущественного пая.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2022 года земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 273944850 кв.м., расположен по адресу Омская область Черлакский район Солянское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, в состав земельного участка входят земельные доли физических лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцам Фром А.А. и Фром И.В. были выделены земельные доли площадью 14,7 га каждому, расположенные по адресу: Омская область Черлакский район Солянское сельское поселение.

Истцы до настоящего времени владеют указанными земельными паями, распоряжается им, третьих лиц претендующих на указанное имущество не имеется.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что истцам принадлежит право собственности на земельные доли в размере 14,7 га каждому, расположенные по вышеуказанному адресу.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 14,7 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 14,7 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░.░░░░░░░░