Решение по делу № 2-735/2020 от 19.03.2020

Дело № 2-735/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

     23 июня 2020 г.

     Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

     председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

     при секретаре Варавиной С.В.,

     с участием представителя ООО «Созидание» - Конновой Н.В., ответчика Абдулхамидова Н.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Абдулхамидову Алекасандру Нурмагомедовичу, Абдулхамидову Нурмагомеду Абдулхамидовичу, Бодрягиной Ольге Георгиевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «Созидание» обратилось в суд с иском Абдулхамидову А.Н., Абдулхамидову Н.А., Бодрягиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов.

     В обоснование ссылается, что ООО «Созидание» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

     По договору социального найма в квартире № проживают ответчики.

     За период с октября 2018 г., с учетом уточнений, по 29 февраля 2020 г. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 91377,57 руб.

     Просит взыскать эту сумму в солидарном порядке с ответчиков, а также пени за неисполнение этих обязательств.

     Абдулхамидов А. Н., Бодрягина О.Г. в суд не явились.

     Абдулхамидов Н.А. иск не признал, сославшись, что истец коммунальные услуги предоставляет ненадлежащего качества, не произведены работы по ремонту принадлежащего ответчикам жилого помещения.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В силу ч. 2 ст. 153, ч. ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения, собственник обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

     Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с указанными лицами ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

     Установлено, что ответчикам по договору социального найма принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>

     Управление указанным домом осуществляет ООО «Созидание».

     Согласно представленным документам, которые не оспорены, за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 октября 2018 г. по 29 февраля 2020 г. в размере 91377,57 руб.

     Спор о размере задолженности отсутствует.

     В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

     Так как ответчики, в нарушение требований закона, не оплатили истцу расходы по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2018 г. по 29 февраля 2020 г. в размере 91377, 57 руб., иск о взыскании с них этой суммы в солидарном порядке подлежит удовлетворению.

     Доводы Абдулхамидова Н.А., что истец не исполняет обязанности по надлежащему содержанию занимаемого им жилого помещения, в частности, по ремонту, не имеют правового значения при рассмотрении иска по настоящим правоотношения. При доказанности причинения ответчиком убытков, вызванных производством ремонтных работ в указанном жилом помещении, истец вправе обратится в суд с самостоятельным к иском о их возмещении.

     В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

     Ответчиком представлен расчет сумм задолженности за период с 01 октября 2018 г. по 29 февраля 2020 г. (л.д.29).

     Поскольку ответчики не исполнили возложенные законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, иск о взыскании пени от невыплаченной суммы за указанный период подлежит удовлетворению.

     Представленный представителем истца расчет о размере пени является неправильным.

     С учетом требований закона и ставкой рефинансирования ЦБ РФ пеня за неуплату жилищно-коммунальных услуг за данный период подлежит взысканию в следующем размере, с учетом срока исполнения обязанностей по оплате.

     2018 г.:

-11 ноября - 10 декабря (30 дней) – 757,32 руб. (126219,57 руб. х7.75%/300 х30 дн.);

-11 декабря - 10 января 2019 г. (31) – 782,56 (126219,57х7,75%/300 х 31).

2019 г.:

- 11 января - 10 февраля (31) – 782, 56 (126219,57х7,75/300х31);

- 11 февраля - 10 марта (29) – 732,07 (126219,57х7,75/300х29);

- 11 марта – 01 апреля (22) – 555, 36 (126219,57х7,75/300х22);

- 02 апреля-10 мая (39) -909,63 (116619,57х7,75/300х39);

- 11 мая – 10 июня (31) -723,04 (116619,57х7,75/300х31);

- 11 июня-16 июня (6 ) – 139,94 (116619,57х7,75/300х6);

- 17 июня – 30 июня (14) – 326,53 (116619,57х7,5/300х14);

- 01 июля – 11 июля (11) -235,47 (107030,57х7,5/300х11);

- 12 июля – 28 июля (17) – 363,90 (107030,57х7,5/300х17);

- 29 июля – 12 августа (15) -321,09 (107030,57х7,25/300х15);

- 13 августа – 01 сентября (20) – 428,12 (107030,57х7,25/300х20);

- 02 сентября – 08 сентября (7) – 140,60 (100430,57х7,25/300х7);

- 09 сентября – 10 октября (32) – 642,76 (100430,57х7/300х32);

- 11 октября – 27 октября (17) – 341,46 (100430,57х7/300х17);

- 28 октября – 10 ноября (14) – 281,20 (100430,57х6,5/300х14);

- 11 ноября – 01 декабря (21) – 130,56 (100430,57х6,5/300х21);

- 02 декабря – 15 декабря (14) – 268,52 (95899,57х6.5/300х14);

- 16 декабря – 01 января (17) – 326,06 (95899,57х6,25/300х17).

     2020 г.:

- 02 января – 09 февраля (39) – 712,75 (91377,57х6,25/300х39);

- 10 февраля – 29 февраля (20) – 365,51 (91377,57х6/300х20).

     Всего 10267, 01 руб.

     Ответчик не заявил ходатайство по обсуждению вопроса о соразмерности пени последствиям допущенных нарушений.

     Расходы по уплате государственной пошлины подлежат в размере 1485 руб. подлежат возмещению на основании ст. 98 ГПК РФ.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск ООО «Созидание» к Абдулхамидову Алекасандру Нурмагомедовичу, Абдулхамидову Нурмагомеду Абдулхамидовичу, Бодрягиной Ольге Георгиевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Абдулхамидова Алекасандра Нурмагомедовича, Абдулхамидова Нурмагомеда Абдулхамидовича, Бодрягиной Ольги Георгиевны в пользу ООО «Созидании» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 1998 г. по 29 февраля 2010 г. в сумм 91377,57 руб., пени за этот период – 10267, 01 руб., расходы по государственной пошлине – 1485 руб. – всего 103129, 58 руб. (сто три тысячи сто двадцать девять руб. 58 коп.).

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

     Судья

      Мотивированное решение составлено 30 июня 20202 г.

Копия верна:

Судья:

Секретарь