Решение от 02.08.2023 по делу № 2-812/2023 от 04.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                                                     г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кострикиной Е.В.,

при секретаре – помощнике судьи Кучиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2023 по иску Кудинова Игоря Николаевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № 23 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец Кудинов И.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году он был принят в члены гаражно-строительного кооператива № 23, расположенного по адресу: <адрес> на территории которого он своими силами построил гараж с подвалом <адрес> (по новой нумерации). Со дня постройки гаража и по настоящее время он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы, хранит в нем принадлежащее ему вещи, автотранспортное средство. В связи с отсутствием документов, подтверждающих его право собственности на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом <адрес> (по новой нумерации), площадью 37,5 кв.м., с подвалом площадью 5,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кудинов И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики – администрация муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительный кооператив № 23, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива № 23 и утверждении списка членов ГСК» был создан гаражно-строительный кооператив № 23 по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК, выделен земельный участок площадью 1,0 га ГСК-23 под строительство гаражей в микрорайоне ГПК, утверждены Устав кооператива и список членов ГСК-23 в количестве <данные изъяты> человек.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 06.08.2008, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК № 23 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Уставом гаражно-строительного кооператива № 23, утвержденным общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 № 1475 кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев организуется на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов.

Истец Кудинов И.Н. является членом ГСК № 23 и в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном ему земельном участке на территории ГСК № 23 по <адрес> построил гараж, которому был присвоен № (по новой нумерации).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя ГСК № 23 ФИО4, членской книжкой.

    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, обозначен под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 33,3 кв.м., подвал лит. под Г площадью 5,5 кв.м., гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражно-строительный кооператив №, ГСК №.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК №.

    Поскольку судом было установлено, что Кудинов И.Н., являясь членом ГСК № построил на отведенном ему земельном участке на территории ГСК №, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования Кудинова И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, при указании площади гаража в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором площадь гаража по внутреннему обмеру указана 33,3 кв.м., подвала – 5,5 кв.м.

    В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 33,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.08.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░