Решение по делу № 2-91/2024 (2-5308/2023;) от 15.11.2023

Дело №2-91/2024

    УИД 04RS0007-01-2023-005877-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой А.С. к ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением в интересах Мальцевой А.С., ее представитель Горяйнова А.В. сослалась на то, что истец Мальцева А.С. с рождения проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которым пользуется на основании договора социального найма жилого помещения ... от ***, заключенного с Улан-Удэнской КЭЧ района, деятельность которой прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России. Поскольку истец Мальцева А.С. владеет и пользуется данным жилым помещением, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, поэтому просила признать за Мальцевой А.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер ....

Определением суда от 15 января 2024 г. ФГАУ «Росжилкомплекс» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца Мальцевой А.С. по доверенности Горяйнова А.В. требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено матери истца ФИО, в связи с осуществлением трудовой деятельности в войсковой части.

Истец Мальцева А.С., представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец Мальцева А.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России по доверенности Смирнова В.В. в возражениях на исковое заявление просила в удовлетворении исковых требований Мальцевой А.С. отказать, поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Кроме того, указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации. При этом, жилые помещения жилого фонда Вооруженных Сил Российской Федерации предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих. Обеспечение жилыми помещениями лиц гражданского персонала, иных граждан, не имеющих связи с Министерством обороны Российской Федерации, не является обязанностью Министерства обороны Российской Федерации.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из положений, ст. 4 Закона РФ № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

На основании приказа Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от *** ... спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

*** между Улан-Удэнской КЭЧ района в лице начальника ФИО1 (наймодатель) и ФИО (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи: дочь О., *** года рождения, дочь Ситникова А.С., *** года рождения, сын И., *** года рождения.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от *** ... «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» «Улан-Удэнская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации реорганизована путем присоединения к ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, тип последнего изменен распоряжением Правительства от *** ... на ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из пояснений представителя истца, фактически указанное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО, в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в войсковой части.

С *** по настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована истец Мальцева (Ситникова) А.С. – дочь нанимателя ФИО, которая несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что указанное жилое помещение предоставлено истцу, как члену семьи нанимателя, в бессрочное возмездное владение и пользование; с момента вселения в квартиру истец Мальцева А.С. пользуется жилым помещением на условиях социального найма, что позволяет приобрести занимаемое жилье в собственность в порядке приватизации.

При этом, наниматель ФИО, которой на основании договора социального найма от *** ... было предоставлено спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, и иные члены семьи нанимателя И., О., указанные в данном договоре, дали нотариальное согласие и не возражали против приватизации данной квартиры истцом.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец Мальцева А.С. обратилась к ответчику ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России с требованием передать ей спорную квартиру в собственность в порядке приватизации. В ответе на поданное обращение истцу Мальцевой А.С. было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

При этом, доводы ответчика о том, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан, а жилищный фонд Вооруженных Сил Российской Федерации предназначен исключительно для обеспечения жильем военнослужащих, суд признает необоснованными, поскольку спорное жилое помещение, являющееся федеральной собственностью, находится на балансе «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ, которое, согласно Уставу, вправе управлять и распоряжаться находящимся в его ведении имуществом.

Поскольку Мальцева А.С. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, иные лица, указанные в договоре социального найма жилого помещения, отказались от участия в приватизации, а бездействие ответчика ущемляет права истца на получение в собственность занимаемой квартиры в установленный законом срок, в связи с чем нарушенные права подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное жилое помещение.

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, заявленные исковые требования Мальцевой А.С. о признании права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мальцевой А.С. удовлетворить.

Признать за Мальцевой А.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 07 февраля 2024 г.

Судья                                       З.В. Гурман