Решение по делу № 2-2994/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-2994/2021

УИД-59RS0001-01-2021-003299-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2021 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере по 66777,59 руб. с каждого, пени за период с Дата по Дата в размере по 33668,25 руб. с каждого, с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения денежного обязательства, с каждого, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 2104,33 руб. с каждого, в возмещение расходов на оплату услуг представителя по 3333,33 руб. с каждого.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес, осуществляет ТСЖ «Союз». Согласно Уставу, ТСЖ «Союз», образованное на базе Адрес, создано решением общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома от Дата, является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества в соответствии с законом. Предметом деятельности ТСЖ является: управление эксплуатацией жилищного фонда, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме, сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме, иные виды деятельности, не противоречащие законодательству. В силу требований ст. 135 ЖК РФ, ТСЖ «Союз» обеспечивает предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в многоквартирном доме, а также получает плату за коммунальные услуги и целевые взносы, осуществляет расчеты за представленные ресурсы (ст. 155 ЖК РФ). Свои обязательства по предоставлению услуг ТСЖ «Союз» исполняет надлежащим образом. Собственники Адрес, возложенные на них Уставом ТСЖ «Союз» и законом обязательства по оплате своевременно и в полном объеме не исполняют, задолженность за период с Дата по Дата составляет 200332,78 руб., задолженность каждого собственника - 66777,59 руб.

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет Товарищество собственников жилья «Союз» (л.д. 34-51).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, по 1/3 доли в праве, дата государственной регистрации права Дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 43-45, 65-66).

Согласно расчету истца, счетам-квитанциям, в спорный период с Дата по Дата собственникам Адрес производились начисления платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, текущий ремонт, ОДН, всего в спорный период начислено 200 332 руб. 78 коп., исходя из доли в праве собственности размер задолженности каждого составляет 66777,59 руб. (л.д. 16-17, 77-136).

Доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено.

Согласно актовой записи № от Дата ФИО1 сменила фамилию на Мухина в связи с заключением брака (л.д. 144).

Принимая во внимание, что ответчики допустили возникновение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, суд считает исковые требования ТСЖ «Союз» о взыскании с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 66 777 руб. 59 коп. с каждого обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга 200332,78 руб. за период с Дата по Дата начислены пени в размере 101004,76 руб. (л.д. 18-33), по 33668,25 руб. с каждого. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен с учетом моратория на начисление (взыскание) неустоек по постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Также истец требует взыскать пени за период с Дата по день фактического исполнения обязательства.

На дату рассмотрения дела в суде размер пени составляет 111784,20 руб.: 101004,76 руб. + 10 779,44 руб. (пени за период с Дата по Дата), из расчета:

200332,78 руб. х 15 дней (с Дата по Дата) х 1/130 х 4,5 % = 346,73 руб.;

200332,78 руб. х 50 дней (с Дата по Дата) х 1/130 х 5 % = 3852,55 руб.;

200332,78 руб. х 41 дней (с Дата по Дата) х 1/130 х 5,5 % = 3 475 руб.;

200332,78 руб. х 31 дней (с Дата по Дата) х 1/130 х 6,5 % = 3105,16 руб.

Таким образом, размер пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата составляет по 37263,97 руб. с каждого. (111784,20 руб. / 3).

В судебном заседании факт пропуска платежей ответчиками нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки (пени, штрафа) за пропуск платежей.

Оснований для снижения указанного размера пени на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Требование о взыскании пени с Дата по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению, размер пени следует исчислять равным одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, государственной пошлины, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ч. 1 ст. 100 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Дата ТСЖ «Союз» (заказчик) и индивидуальный предприниматель ФИО5 (исполнитель) заключили договор на оказание юридических услуг №, в соответствии с которым исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по представлению интересов в суде первой инстанции по иску ТСЖ «Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Стоимость услуг по договору составляет 10 000 руб. (л.д. 52-53).

Исполнителем услуги оказаны, выставлен счет на оплату № от Дата (л.д. 54).

Согласно платежному поручению № от Дата ТСЖ «Союз» перечислил ИП ФИО5 10 000 руб. с назначением платежа «оплата по договору на оказание юридических услуг № от Дата, по счету № от Дата (л.д. 55).

Таким образом, факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб. подтвержден, связь между понесенными издержками и делом, рассмотренным в суде с его участием, установлена.

Исходя из принципа разумности и учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно, объем указанных услуг, объем и сложность проведенной работы, категорию и уровень сложности рассмотренного дела, время, которое должен был затратить на подготовку дела квалифицированный специалист, среднюю сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, суд, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу, что понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. соответствуют критерию разумности и подлежат взысканию с ответчиков полностью, по 3333,33 руб. с каждого (10000 руб. / 3).

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 313 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата (л.д. 56), указанная сумма расходов, в силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, по 2104,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Союз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере по 66777,59 руб. с каждого, пени за период с Дата по Дата в размере по 37263,97 руб. с каждого, с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения денежного обязательства в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки с каждого, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 2104,33 руб. с каждого, в возмещение расходов на оплату услуг представителя по 3333,33 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2021

Подлинное решение находится в деле №