Решение по делу № 2-82/2015 (2-2915/2014;) от 27.10.2014

Дело № 2 - 82/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Ривкине С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шашлова В.В. к ИП Анисимову А.А., третьи лица ООО «Донской кадастровый центр», Управление Росреестра по РО, ФБУ «Земельная кадастровая палата РО» об обязании безвозмездно устранить ошибки межевого плана,

УСТАНОВИЛ

Истец Шашлов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ИП Анисимову А.А. об обязании безвозмездно устранить ошибки межевого плана. Свои требования основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с индивидуальным предпринимателем Анисимовым А.А. договор № на выполнение кадастровых работ на объекте по адресу: <адрес> кн № в г. Ростове-на-Дону. Согласно п. 2.1. указанного договора подрядчик, для выполнения геодезических работ, в качестве субподрядчика привлекает ООО «Донской кадастровый центр». Получив на руки межевой план, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости. Решением Отдела учёта земельных участков № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учёта земельного участка было приостановлено, так как при рассмотрении поданного его заявления и приложенных к нему документов были выявлены ряд ошибок, содержащихся в межевом плане. В частности, в решении № от ДД.ММ.ГГГГ указаны следующие ошибки: в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по границе н2-н6, в качестве смежного указан земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям о характерных точках н3-н6 уточняемого земельного участка с кадастровым номером № содержащимся в Межевом плане, вышеуказанная граница не является границей земельного участка с кадастровым номером №, то есть земельные участки с кадастровыми номерами № и № не являются смежными. Кроме того, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют своему фактическому местоположению на местности. Возможными причинами возникновения этих обстоятельств являются ошибки, содержащиеся в документах, необходимых для учёта, а именно в Межевом плане.

Истец просит обязать индивидуального предпринимателя Анисимова АА безвозмездно устранить ошибки Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Донской кадастровый центр» в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РО, ФБУ «Земельная кадастровая палата РО» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны и лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком Шашловым В.В. и исполнителем ИП Анисимовым А.А. заключен договор бытового подряда № 301. Предметом договора является выполнение кадастровых работ на объекте по адресу: <адрес>. Лд. 7.

По условиям договора, указанных в п.1.3 подрядчик имеет право привлекать к исполнению работ субподрядчика по своему усмотрению.

Для выполнения работ по настоящему договору ИП Анисимов А.А. привлек ООО «Донской кадастровый центр», которым был подготовлен межевой план по результатам кадастровых работ на участке, расположенном по адресу: <адрес>. Лд. 10.

ДД.ММ.ГГГГ года Шашлов В.В. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости.

Решением отдела учёта земельных участков № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учёта земельного участка было приостановлено.

При рассмотрении поданного его заявления и приложенных к нему документов были выявлены ряд ошибок, содержащихся в межевом плане. В частности, в решении № от ДД.ММ.ГГГГ указаны следующие ошибки: в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по границе н2-н6, в качестве смежного указан земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям о характерных точках н3-н6уточняемого земельного участка с кадастровым номером №:4, содержащимся в межевом плане, вышеуказанная граница не является границей земельного участка с кадастровым номером №, то есть земельные участки с кадастровыми номерами № и № не являются смежными. Кроме того, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют своему фактическому местоположению на местности.

Шашлов В.В. утверждает, что работы по договору подряда выполнены некачественно, что и послужило причиной решения о приостановлении государственной регистрации изменений в местоположении земельного участка.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в ст. 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в ст. 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Поскольку правоотношения сторон вытекают из договора подряда, заключенного между индивидуальным предпринимателем Анисимовым А.А. и физическим лицом – Шашловым В.В. для удовлетворения последним бытовых или других личных потребностей, к таким правоотношениям в соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ применяется Закон РФ 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии с ч.1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком Шашловым В.В. и исполнителем ИП Анисимовым А.А. заключен договор бытового подряда №. Договор составлен в требуемой письменной форме, подписан сторонами и в нем согласованы его существенные условия как предмет и сроки выполнения работ.

Предметом договора является выполнение кадастровых работ на объекте по адресу: <адрес>.

С░░░░░░░ ░. 4.1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1.3 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 38 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░ ░░.░░.░░░░ N 221-░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 28-░░ ░░ 02.01.2000 ░. «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № ░/327 ░░ 02.10.2002 ░. «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░. 64 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.01.2015 ░.