Решение по делу № 2-640/2018 от 08.02.2018

                                                                                                Дело № 2-640/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«02» марта 2018 года                                                                               г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Кравченко М.Н., Фадееву Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Фадеев Н.Ю. – наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме 6 АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированная в указанной квартире член его семьи Кравченко М.Н., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78982 рублей 36 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать солидарно с Фадеева Н.Ю., Кравченко М.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22379 рублей 23 копеек, а также взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3227 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Фадеев Н.Ю., Кравченко М.Н. судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от 30 марта 2010 года.

    По сообщению МУП «Центральное межрайонное БТИ», сведениям из ЕГРН квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности.

    Нанимателем квартиры №30, распложенной в доме 6 по ул. Ополченская г. Волгограда является Фадеев Н.Ю., что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Кравченко М.Н., Фадеев Н.Ю., несовершеннолетний ФИО8., ДАТА ИЗЪЯТА рождения.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 78982 рубля 36 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 20241 рубль 24 копейки,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 13 рублей 68 копеек,

антенна за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 789 рублей 80 копеек,

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период февраль 2017 года – июль 2017 года – 81 рубль 78 копеек,

электроснабжение за период февраль 2015 года – август 2017 года – 26435 рублей 45 копеек,

ТО ВДГО за период февраль 2017 года – сентябрь 2017 года – 34 рубля 55 копеек,

отопление за период февраль 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года – 19874 рубля 24 копейки,

холодное водоснабжение за период февраль 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – 5490 рублей 55 копеек,

водоотведение ХВ за период февраль 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – 3582 рубля 21 копейка,

вывоз ТБО за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 2438 рублей 86 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, контр расчета стороной ответчика не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78982 рублей 36 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 22379 рублей 23 копейки. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, суд взыскивает в равных долях с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3227 рублей, то есть по 1613 рублей 50 копеек, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Кравченко М.Н., Фадееву Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кравченко М.Н., Фадеева Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78982 рублей 36 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 20241 рубль 24 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 13 рублей 68 копеек, антенна за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 789 рублей 80 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период февраль 2017 года – июль 2017 года – 81 рубль 78 копеек, электроснабжение за период февраль 2015 года – август 2017 года – 26435 рублей 45 копеек, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – сентябрь 2017 года – 34 рубля 55 копеек, отопление за период февраль 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года – 19874 рубля 24 копейки, холодное водоснабжение за период февраль 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – 5490 рублей 55 копеек, водоотведение ХВ за период февраль 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – 3582 рубля 21 копейка, вывоз ТБО за период февраль 2015 года – сентябрь 2017 года – 2438 рублей 86 копеек; пени в размере 22379 рублей 23 копеек, а всего 101361 рубль 59 копеек.

Взыскать с Кравченко М.Н., Фадеева Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 1613 рублей 50 копеек, с каждого, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                       А.А. Дудников