Решение от 16.11.2016 по делу № 11-487/2016 от 25.10.2016

11-487/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2016 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Портновой Л.В.

при секретаре Гайнутдиновой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фоминой И. Н. на решение мирового судьи судебного участка №9 судебного района Калининский район г.Уфы Республики Башкортостан от 09 сентября 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Открытого акционерного общества «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Семенову С. В., Фоминой И. Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Семенова С. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность

за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2016 г. по 31 мая 2016 г. в размере 16 586 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 руб. 38 коп.

Взыскать с Фоминой И. Н. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района    ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 января 2016 г. по 31 мая 2016 г. в размере 33 172 руб. 66 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 руб. 38 коп.

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с исковым заявлением к Семенову С.В., Фоминой И.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Семенов С.В., Фомина И.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> РБ. Согласно истории о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 января 2016 г. по 31 мая 2016 г. у собственников <адрес> вышеуказанном доме, образовалась задолженность перед ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 759 руб. 00 коп.

Истец просил суд взыскать с Семенова С.В., Фоминой И.Н. в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 759 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 692 руб. 77 коп.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Фомина И.Н. просит решение суда отменить, полагает, что в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании Фомина И.Н. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан», ответчик Семенов С.В. не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду апелляционной инстанции не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как предусмотрено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела и мировым судьей установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Семенову С.В. принадлежит 1/3 доля вышеуказанного жилого помещения, Фоминой И.Н. 2/3 доли.

В соответствии со справкой о регистрации от 11 мая 2016 г. в спорной квартире зарегистрированы ответчики Семенов С.В., Фомина И.Н.

Обслуживающей организацией данного жилого дома является ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы РБ».

Согласно квитанции об оплате общая площадь жилых помещений в доме составляет 6085,20 кв.м. Площадь общего имущества составляет 1096,70 кв.м.

Таким образом, доля <адрес> общем имуществе жилого <адрес> составляет: 155.9*1096,70 / 6085,20 = 28,09 кв.м.

Задолженность по оплате за услугу «Содержание» за период январь-май 2016 года (5 месяцев) составляет: 28,09 кв.м. * тариф 15,92 руб./ кв.м. = 447,19 руб. * 5 месяцев = 2235,96 руб.

За период январь-май 2016 года излишне начислена сумма по услуге «Содержание» в размере 10173,70 руб. (2481,93 платеж по квитанции - 447,19 платеж по нормам ЖК РФ = 2034,74 руб. * 5 месяцев).

Исходя из изложенного, решение мирового судьи судебного участка №9 судебного района Калининский район г.Уфы Республики Башкортостан от 09 сентября 2016 года в части взыскания с Семенова С.В. и Фоминой И.Н. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженности за жилищно- коммунальные услуги и госпошлины подлежит изменению, указав взыскать с Семенова С. В. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г. в размере 13195,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 руб.

Взыскать с Фоминой И. Н. в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г. в размере 26390,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 руб.

Руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2016 ░. ░░ 31.05.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 13195,10 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 694 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2016 ░. ░░ 31.05.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 26390,20 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 694 ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░