Решение по делу № 2-1572/2022 от 04.04.2022

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Дело № 2-1572/2022

УИД: 50RS0044-01-2022-001956-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2022 года                                              г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой И.А.,

с участием:

представителя истца ЖСК «Текстильщик-2» председателя правления Масленниковой Л.И.,

представителя ответчика Ануфриевой Н.П. – Лавейкиной А.А., действующей на основании доверенности 50 АБ 7553536 от 21.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Текстильщик-2» к Ануфриевой Надежде Петровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ЖСК «Текстильщик-2» обратился в суд с иском и просит взыскать с Ануфриевой Н.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по 31.01.2022 года в размере 95590 рублей 73 копейки, пени в размере 10857 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3329 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что Ануфриева Н.П. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по <адрес>. Зарегистрированных лиц в квартире нет. За период с февраля 2020 года по 31.01.2022 года включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 95590 рублей 73 копейки. Размер пени за период с февраля 2020 года по 31.01.2022 года составил 10857 рублей 23 копейки. Истец обращался к мировому судье 240 судебного участка Серпуховского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа, 05.03.2022 года было вынесено определение о возврате заявления, в связи с отсутствием документов, подтверждающих заявленное требование.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Текстильщик-2» Масленникова Л.И. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что вся задолженность возложена на ответчика, поскольку она является собственником 2/3 доли квартиры, а о собственнике 1/3 неизвестно.

Ответчик Ануфриева Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель представителя ответчика Ануфриевой Н.П. по доверенности Лавейкина А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила что ответчик готова оплатить задолженность в полном объеме. Ответчик фактически приняла наследство, поэтому является единоличным собственником квартиры, хотя документы в отношении 1/3 доли ею не оформлены, но квартирой распоряжается в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Ануфриева Н.П. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-21).

В соответствии с выпиской из домовой книги по <адрес> зарегистрированных лиц нет (л.д. 7).

Истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Текстильщик-2» (л.д. 6).

Определением мирового судьи 240 судебного участка Серпуховского судебного района от 05.03.2022 года заявление ЖСК «Текстильщик-2» о выдаче судебного приказа было возвращено заявителю, в связи с отсутствием документов, подтверждающих заявленное требование (л.д. 29).

Согласно представленным квитанциям ответчиком производились платежи по оплате коммунальных услуг (л.д. 30-33).

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 по 31.01.2022 в размере 95590 рублей 73 копейки (л.д. 8, 9-16, 34-35).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего допустил задолженность по указанным услугам. Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком не представлено.

С учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3329 рублей 00 копеек, которые подтверждены соответствующими квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ЖСК «Текстильщик-2» удовлетворить.

    Взыскать с Ануфриевой Надежды Петровны, <дата> рождения, уроженки <адрес> в пользу ЖСК «Текстильщик-2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.01.2022 в размере 95590 рублей 73 копейки, пени за период с 02.01.2021 по 28.02.2022 в размере 10857 рублей 23 копейки и расходы по оплате государственной пошлины 3328 рублей 96 копеек, а всего 109776 (сто девять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 92 копейки.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                         Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2022 года.