Решение по делу № 2-419/2021 от 24.12.2020

Дело № 2-419/2021

76RS0022-01-2020-003318-44                                         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

с участием прокурора Солонцевой Л.Е.,

при секретаре           Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Воронцова Владимира Евгеньевича к Деревянченко Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Воронцов В.Е. обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование сослался на то, что согласно договору купли-продажи от 05.02.2016г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. До настоящего времени, в нарушение условий указанного договора в квартире числится зарегистрированной по месту жительства Деревянченко Г.В., прописанный прежним собственником, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, содержание, ремонт жилья, коммунальные платежи не осуществляет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Воронцов В.Е. просит прекратить за ответчиком право пользования данным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Воронцов В.Е. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, дал пояснения согласно заявленного.

Ответчик Деревянченко Г.В., третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В связи с этим, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Воронцов В.Е. по договору купли-продажи от 05.02.2016г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. До настоящего времени, в нарушение условий указанного договора в квартире числится зарегистрированной по месту жительства Деревянченко Г.В., прописанный прежним собственником, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, содержание, ремонт жилья, коммунальные платежи не осуществляет.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, вследствие отчуждения права собственности на квартиру какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что также влечет снятие его с регистрационного учета.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Воронцова Владимира Евгеньевича удовлетворить.

Признать Деревянченко Григория Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом <адрес> путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Д.М. Русинов