Решение от 22.10.2015 по делу № 2-4399/2015 от 07.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                       Крюкова В.А.

при секретаре      Кареловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ступникова В.С. к Бессоновой А.Г. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ступников В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Бессоновой А.Г. с требованием о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он является супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ Ступниковой Е.Г. После смерти супруги он осуществляет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является объектом его единоличного наследования, т.к. его дочь Бобяк Н.В. от принятия наследства отказалась в его пользу. Спорное жилое помещение является трехкомнатной коммунальной квартирой площадью 65,3 кв.м. Сособственником обособленных частей данной квартиры является ответчик. В его пользовании находятся жилые комнаты инв. № 10,12, площадью 31,7 кв.м., а также помещения общего пользования инв. № 8,9,11,14, площадью 17,7 кв.м. Правоустанавливающим документом на квартиру является договор о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Однако, при заключении указанного договора не были учтены технические данные и статус квартиры как коммунальной и соответственно наличие сособственников. При оформлении наследственного дела нотариусом, встал вопрос о признании права собственности на квартиру в порядке наследственного правопреемства, поскольку в договоре отсутствуют сведения об объеме правомочий наследодателя. На протяжении длительного времени между семьей истца и ответчиком сложился порядок пользования квартирой, согласно которому жилые комнаты инв. № 10,12, а также места общего пользования инв. № 8,9,11,14 находятся в пользовании Ступниковых, а жилая комната инв. № 13, а также места общего пользования инв. № 8,9,11,14 находятся в пользовании Бессоновой А.Г. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследственного правопреемства на имущество умершей Ступниковой Е.Г. в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, являющегося частью коммунальной квартиры, состоящее из двух обособленных комнат инв. № 10,12, площадью 31,7 кв.м., а также помещения общего пользования инв. № 8,9,11,14, площадью 17,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Бобяк Н.В. требования иска поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Бессонова А.Г. в судебном заседании не возражала против признания за истцом права собственности на две комнат инв. № 10,12.

Обстоятельно исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и мнение ответчика, суд считает исковые требования Ступникова В.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Ступников В.С. является супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ Ступниковой Е.Г., что достоверно подтверждается свидетельством о браке в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ Ступникова Е.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП КК Крайтехинвентаризация от 24.06.2012г. и договора о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, умершая Ступникова Е.Г., являлась собственником <адрес> пол <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью 31,7 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного дома.

В соответствии с п. 2 указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность, Ступникова Е.Г. приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в БТИ <адрес>.

Данное жилое помещение, согласно сведениям кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру, общей площадью 65,3 кв.м.

Сособственником обособленной комнаты инв. № 13, площадью 15,9 кв.м. и мест общего пользования инв. № 8,9,11,14 в данной коммунальной квартире, является Бессонова А.Г., что подтверждается договором о передаче в собственность части коммунальной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ между главой Администрации Октябрьского района г. Краснодара и Ступниковой Е.Г. не были учтены технические данные, статус квартиры как коммунальной и наличие сособственников.

Из пояснений сторон видно, что при жизни и после смерти супруги, истец Ступников В.С. осуществляет право пользования жилыми помещениями двух комнат инв. № 10,12, площадью 31,7 кв.м., а также помещениями общего пользования инв. № 8,9,11,14, площадью 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта комнаты № 13 в кв. № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что Бессонова А.Г. пользуется жилой комнатой инв. № 13, а также местами общего пользования инв. № 8,9,11,14 в указанной квартире.

В судебном заседании ответчиком не оспаривался указанный порядок пользования спорной квартирой, сложившийся межу сторонами с 1974 г.

Согласно справке нотариуса Фёдоровой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, по заявлению о принятии наследства Ступникова В.С. заведено наследственное дело после смерти Ступниковой Е.Г.

В силу ст.ст. 1110, 1111, 1112, 1118 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Представленными суду документами полностью подтверждаются заявленные исковые требования Ступникова В.С., и учитывая, что признание права собственности за истцом на жилые комнаты необходимо для оформления наследственного имущества, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. № 10,12, ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. № 8,9,11,14, ░░░░░░░░ 17,7 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.10.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -