Решение по делу № 2-601/2024 (2-4835/2023;) от 11.12.2023

Дело № 2-601/2024

УИД 23RS0058-01-2023-001578-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года                               город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асланян Людмилы Геннадьевны к товариществу собственников жилья «Бригантина» о ликвидации товарищества собственников жилья и возложении обязанности осуществить ликвидацию,

УСТАНОВИЛ:

Асланян Л.Г. обратилась в Хостинский районный суд <адрес> с иском к ТСЖ «Бригантина», в котором просит ликвидировать товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>, указав в Решении Суда, что данное Решение Суда является законным основанием для регистрирующего органа, а именно для Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о том, что Ответчик – Товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес> считается ликвидированным с момента вступления в силу Решения Суда, обязав регистрирующий орган – Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> внести соответствующие сведения в ЕГРЮЛ, направив в адрес Истца соответствующий лист записи ЕГРЮЛ о ликвидации Ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является участником товарищества с 2005 г., а председателем ТСЖ «Бригантина», расположенного по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес> была избрана с 2010 г.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-21- 260264312 от «22» сентября 2021 года членами ТСЖ «Бригантина» являются Бабкин В.В., Денисова И.Д., Удалова Н.В., Асланян Л.Г.

Фактически по сведениям выписки из ЕГРН на объекты недвижимости в настоящее время все вышеуказанные участники ТСЖ «Бригантина», кроме Денисовой И.Д., в жилых домах, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина», фактически не проживают и не являются их собственниками.

ТСЖ «Бригантина» создавалось участниками для совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом собственников жилых домов. Согласно устава ТСЖ «Бригантина» целями деятельности товарищества были, в том числе, содержание и благоустройство придомовой территории, обеспечение собственников жилых домов коммунальными и прочими услугами.

Ввиду того, что в настоящее время сложилась ситуация, когда из-за перехода права собственности новые собственники, согласно сведениям из выписки ЕГРЮЛ не зарегистрированы как члены ТСЖ «Бригантина» (поскольку не пожелали вступать в товарищество), истцу не представляется возможным собрать общее собрание ТСЖ зарегистрированных в ЕГРЮЛ участником, но фактически уже не являющихся собственниками домовладений.

О невозможности созвать общее собрание ТСЖ представителем истца Д.В. Чуковым в материалы дела в соответствии со ст. 71 ГПК РФ представлены письменные доказательства, а именно: уведомление о созыве общего собрания и почтовые чеки о направлении в адрес членов ТСЖ «Бригантина».

Истец полагает, что у ТСЖ «Бригантина» создается невозможность достижения целей, ради которых ТСЖ «Бригантина» было создано участниками. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Асланян Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСЖ «Бригантина» не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Скибинский М.В., Денисова И.Д., Удалова Н.В., Ульянов В.Г., Бабкин В.В., ООО «Кубань Ривьера» в судебное заседание не явились, будучи извещенными своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Межрайонной инспекция ФНС России № 16 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменное возражение на иск в части.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями вышеприведенной нормы процессуального законодательства, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела при указанной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

представитель истца ФИО4 пояснил суду, что истец являлась участником и одновременно председателем ТСЖ «Бригантина», расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) № ЮЭ9965-21- 260264312 от «22» сентября 2021 года (далее по тексту – выписка) членами ТСЖ «Бригантина» являются: ФИО5; ФИО6; ФИО8; ФИО1 Фактически же, по имеющимся у истца сведениям, в настоящее время все вышеуказанные участники ТСЖ «Бригантина», кроме ФИО6, в жилых домах, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина» фактически не проживают и не являются их собственниками, что подтверждается выписками из ЕГРН на объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО9

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0302032:2590, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, собственником вышеуказанного жилого дома является ООО «Кубань Ривьера».

Ввиду того, что в настоящее время сложилась ситуация когда из-за перехода права собственности, новые собственники, согласно сведениям из выписки ЕГРЮЛ не зарегистрированы как члены ТСЖ «Бригантина», а истец зарегистрирована участником и председателем ТСЖ «Бригантина» но не может в силу указанных обстоятельств собрать общее собрание. Таким образом, у ТСЖ «Бригантина» создается невозможность достижения целей, ради которых ТСЖ «Бригантина» было создано его участниками.

Также истец не может реализовать свое право на выход из состава участников и регистрацию в ИФНС увольнения с поста председателя ТСЖ «Бригантина», так как в выписке из ЕГРЮЛ истец числится участником и председателем ТСЖ «Бригантина», в то время как п. 10.2 устава ТСЖ «Бригантина» предусмотрено, что председатель правления избирается на срок 2 (два) года.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ (Ликвидация товарищества собственников жилья) ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Пунктом 2 ст. 141 ЖК РФ вышеуказанной нормы права, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

П. 2 ст. 61 ГК РФ установлено, что юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Подп. 5 п 3. Ст. 61 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется.

Судом может быть удовлетворено такое требование, если иные учредители (участники) юридического лица уклоняются от участия в нем, делая невозможным принятие решений в связи с отсутствием кворума, в результате чего становится невозможным достижение целей, ради которых создано юридическое лицо, в том числе если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется, в частности ввиду длительной невозможности сформировать органы юридического лица.

Равным образом удовлетворение названного требования возможно в случае длительного корпоративного конфликта, в ходе которого существенные злоупотребления допускались всеми участниками хозяйственного товарищества или общества, вследствие чего существенно затрудняется его деятельность.

Каких-либо возражений по ликвидации ТСЖ «Бригантина» от участников ТСЖ «Бригантина», указанных в ЕГРЮЛ и новых собственников вышеуказанных жилых домов истец не получал и в суд не представлены.

Никаких споров у ТСЖ «Бригантина» с участниками, указанными в ЕГРЮЛ и новыми собственниками вышеуказанных жилых домов у истца нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ (Обязанность доказывания) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.

К исковому заявлению истец приложила письменные доказательства, а именно выписку из ЕГРЮЛ с официального сайта налоговой инспекции в отношении Ответчика, где указаны бывшие участники ТСЖ «Бригантина», копии выписок из ЕГРН, в которых указаны новые собственники жилых домов, а также копию устава ТСЖ «Бригантина», где прописаны цели создания Товарищества, которые истец, как участник не может реализовать по вышеуказанным причинам.

Согласно п. 1 ст. 71 ГПК РФ (письменные доказательства) письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом.

К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Суд принимает во внимание, что истец предприняла все исчерпывающие законные способы ликвидации ТСЖ «Бригантина», а именно пыталась созвать общее собрание участников ТСЖ «Бригантина», направив всем участникам уведомления о проведении общего собрания (письменные доказательства, а именно копии уведомления о созыве общего собрания и почтовых чеков представлены суду), однако никто из участников в назначенный день не явился, представителей не направлял, никаких пояснений не прислали.

Истец обратилась в налоговую инспекцию с целью ликвидации ТСЖ «Бригантина», однако получила отказ от налоговой инспекции, решение №А от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации, которое истцом было представлено суду. Основания для принятия решения №А об отказе в государственной регистрации указано в самом решении а именно: среди представленных документов отсутствует решение общего собрания товарищества собственников жилья о ликвидации и назначения ликвидационной комиссии.

Представителем истца в порядке ст. 35, 39, 264, 268 ГПК РФ было подано заявление об изменении исковых требований, исковые требования истец изложил в следующей редакции:

1. Ликвидировать Ответчика – Товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>.

2. Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно прекращение совместной деятельности членов ТСЖ «Бригантина» по содержанию жилых домов и мест общего пользования (ликвидацию) Товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>.

3. В Решении Суда указать, что данное Решение Суда является законным основанием для регистрирующего органа, а именно для Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о ликвидации Товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес> из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ), обязав регистрирующий орган – Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> внести соответствующие сведения в ЕГРЮЛ, направив в адрес Истца соответствующий лист записи ЕГРЮЛ о ликвидации Товарищества собственников жилья «Бригантина».

Судом заявление об изменении исковых требований принято.

Представителем истца также были представлены письменные доказательства: баланс ТСЖ «Бригантина» и справка о закрытии счета, в связи с чем представителем истца исковые требования были дополнены.

Представитель Истца пояснил суду, что в связи с тем, что в настоящее время деятельность ТСЖ «Бригантина» фактически осуществляется и у ТСЖ «Бригантина» отсутствует какое либо имущество, находящееся на его балансе, общие денежные средства, расчетные счета, руководствуясь ст. ст. 35, 39, 264, 268 ГПК РФ, просил суд принять уточнение исковых требований по настоящему делу по вышеуказанному иску к Ответчикам, в части дополнения исковых требований, исковые требования дополнить в следующей редакции:

«установить факт отсутствия общего имущества ТСЖ «Бригантина», отсутствия расчетных и балансовых счетов, отсутствия денежных средств на расчетных и балансовых счетах ТСЖ «Бригантина» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, признать баланс ТСЖ «Бригантина» закрытым».

Таким образом, факт реальной невозможности продолжения деятельности ТСЖ документально подтвержден.

Истец полагает, что необходимо ликвидировать ТСЖ в судебном порядке, поскольку в ином порядке это невозможно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Межрайонной инспекция ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменное возражение на иск в части «….указав в Решении Суда, что данное Решение Суда является законным основанием для регистрирующего органа, а именно для Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о том, что Ответчик – Товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес> считается ликвидированным с момента вступления в силу Решения Суда, обязав регистрирующий орган – Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> внести соответствующие сведения в ЕГРЮЛ, направив в адрес Истца соответствующий лист записи ЕГРЮЛ о ликвидации Ответчика».

В части принудительной ликвидации ТСЖ «Бригантина» ОГРН 1052311091744 Инспекция сформулировала свою правовую позицию на усмотрение суда.

Суд не соглашается с доводом Налоговой инспекции № о том, что фактически требования истца направлены на принятие судебного акта, обязывающего Инспекцию внести запись о прекращении деятельности ТСЖ «Бригантина» без прохождения установленного законом порядка ликвидации, по следующим основаниям:

истец выполнил все зависящие от него процедуры, предусмотренные действующим законодательством РФ, а именно:

Л.Г. Асланян предприняла все исчерпывающие законные внесудебные способы ликвидации ТСЖ «Бригантина», а именно пыталась созвать общее собрание участников ТСЖ «Бригантина», направив всем участникам уведомления о проведении общего собрания (письменные доказательства, а именно копии уведомления о созыве общего собрания и почтовых чеков предоставлены Суду), однако никто из участников в назначенный день не явился, представителей не направлял, никаких пояснений не прислали.

Кроме того, Л.Г. Асланян обратилась в регистрирующий орган – налоговую инспекцию с целью ликвидации ТСЖ «Бригантина», однако получила отказ от налоговой инспекции, решение №А от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации представлено суду.

Основания для принятия решения №А об отказе в государственной регистрации указано в самом решении а именно: среди представленных документов отсутствует решение общего собрания товарищества собственников жилья о ликвидации и назначения ликвидационной комиссии.

Таким образом довод Налоговой инспекции № о том, что фактически требования истца направлены на принятие судебного акта, обязывающего Инспекцию внести запись о прекращении деятельности ТСЖ «Бригантина» без прохождения установленного законом порядка ликвидации не соответствует действительности, так как истец предпринял все меры к соблюдению установленного законом порядка ликвидации, а именно исчерпал все внесудебные способы ликвидации Ответчика, а регистрирующий орган отказа истцу в ликвидации по причине, которую истец по не зависящим от него причинам устранить не может.

Суд также не может согласится с доводом Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о том, что указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, где рассматривались предмет и основания искового заявления ФИО1, - аналогичные настоящему делу (2-601/2024) по следующим основаниям:

В исковом заявлении истец обратился в Суд по иным, уже новым основаниям, которые не были предметом рассмотрения в споре по делу №, а именно:

1. В связи с невозможностью собрать общее собрание участников, истец не может принять согласованное решение участников о ликвидации ответчика. Участники товарищества после продажи своих домовладений в установленном Уставом порядке заявлений о выходе из ТСЖ «Бригантина» не представили.

2. Отказ налоговой инспекции в государственной регистрации ликвидации юридического лица мотивирован отсутствием протокола собрания участников о ликвидации ТСЖ «Бригантина», который невозможно изготовить ввиду того, что никто не является на общее собрание.

В предыдущем споре отсутствовали данные оснований иска.

В настоящий момент ликвидация юридического лица возможно только в судебном порядке.

Все иные внесудебные механизмы истцом исчерпаны, о чем в материалах дела имеются письменные доказательства, приложенные к исковому заявлению (почтовые направления уведомления о проведения общего собрания и отказ налоговой инспекции в государственной регистрации).

Невозможность истца действовать в определённом порядке в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ, вызвана не зависящими от истца причинами, которые вынудили истца обратиться с суд.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание, что истец исчерпал все внесудебные способы ликвидации Ответчика и был вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца – Асланян Л.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асланян Людмилы Геннадьевны к товариществу собственников жилья «Бригантина» о ликвидации товарищества собственников жилья и возложении обязанности осуществить ликвидацию – удовлетворить.

Ликвидировать Ответчика – Товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно прекращение совместной деятельности членов ТСЖ «Бригантина» по содержанию жилых домов и мест общего пользования (ликвидацию) Товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа, а именно для Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о ликвидации Товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2319035435 ОГРН 1052311091744), расположенное по адресу: 354000, <адрес>, пр-кт Курортный, <адрес> из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ), обязав регистрирующий орган – Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> внести соответствующие сведения в ЕГРЮЛ, направив в адрес Истца соответствующий лист записи ЕГРЮЛ о ликвидации Товарищества собственников жилья «Бригантина».

Установить факт отсутствия общего имущества ТСЖ «Бригантина», отсутствия расчетных и балансовых счетов, отсутствия денежных средств на расчетных и балансовых счетах ТСЖ «Бригантина» с 15.02.2021, в связи с чем, признать баланс ТСЖ «Бригантина» закрытым.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г. Сочи в течение одного месяца, то есть 15 апреля 2024 г.

Председательствующий:                                         И.Г. Клименко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано Судья И.Г. Клименко