Решение по делу № 2-1215/2024 (2-7982/2023;) от 29.11.2023

Дело № 48RS0001-01-2023-007998-87

производство № 2-1215/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года                                                                                  город Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи Примаковой А.С.,

    при секретаре Чумовицкой О.С.,

с участием прокурора Оздоева Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тониной Надежды Ивановны к Азарниной Светлане Александровне, Черешневу Никите Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тонина Н.И. обратилась с вышеуказанным иском к Азарниной С.А., Черешневу Н.С., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является нанимателем данного жилого помещения, совместно с ней в квартире зарегистрированы в качестве проживающего ответчик Азарнина С.А. (ее дочь) и Черещнев Н.С. (ее внук). Ответчик фактически в жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Каких-либо препятствий истцом в пользовании жилым помещением ответчикам не чинятся. Поэтому истец и просила суд признать Азарнину С.А., Черешнева Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Останков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец Тонина Н.И., ответчики Азарнина С.А., Черешнев Н.С., представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Прокурор Советского района г.Липецка Оздоев Р.И. полагал требования истца подлежащими удовлетворению

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Тонина Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 17.02.2021 №39.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены - Азарнина С.А. – дочь, Черешнев Н.С.-внук.

Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и справке с места жительства в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Тонина Н.И., и ответчики Азарнина С.А., Черешнев Н.С.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики Азарнина С.А. приходится истцу дочерью, Черешнев Н.С. - внуком. Ответчики в жилом помещении зарегистрированы формально, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, в расходах по содержанию жилья не участвцют. Интереса к жилому помещению не проявляли.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В подтверждение довода о неучастии ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг суду представителем истца представлены оплаченные квитанции.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования истца о признании утратившими Азарнину С.А., Черешнева Н.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Они не исполняют обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производят.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тониной Надежды Ивановны ( <данные изъяты>) к Азарниной Светлане Александровне ( <данные изъяты>), Черешневу Никите Сергеевичу ( <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Азарнину Светлану Александровну, Черешнева Никиту Сергеевича признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Азарниной Светланы Александровны, Черешнева Никиту Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 29.01.2024 года