Решение по делу № 2-1819/2022 от 05.08.2022

УИД 19RS0002-01-2022-002544-33 Дело № 2-1819/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.

при секретаре Ворошиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороховой А.С., Дорохова А.В. к Москвитину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорохова А.С., Дорохов А.В. обратились в суд с указанным иском к Москвитину В.А., просят признать Москвитина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что 05.05.2021 зарегистрировано право собственности истцов на указанную квартиру. Согласно справке ООО «УК Коммунальщик» с 26.03.2015 в данной квартире зарегистрирован ответчик. Однако с 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: *** забрал все свои вещи и переехал в квартиру по адресу: *** вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 26.04.2022 в адрес ответчика истцами направлена претензия с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, которую он не получил, претензия возвращена отправителю.

Истцы Дорохова А.С., Дорохов А.В., ответчик Москвитин В.А., представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Черногорску, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истцы и ответчик просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам Дороховой А.С., Дорохову А.В., Право зарегистрировано 05.05.2021, основанием для регистрации права явился договор купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от 23.04.2021 (выписка из ЕГРН от 13.09.2022).

Согласно справке ООО «УК Коммунальщик» от 11.07.2022, а также сведениям ОВМ ОМВД России по г. Черногорску, Москвитин В.А., *** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 26.03.2015.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:

1)                из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст. 10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.

Как следует из искового заявления и письменных доказательств по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования к ответчику Москвитину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы либо органы местного самоуправления.

Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования Дороховой А.С. и Дорохова А.В. об обязании ОВМ ОМВД России по г. Черногорску снять Москвитина В.А. с регистрационного учета по адресу: ***, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Москвитина В.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Москвитина В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 03.10.2022.