Решение по делу № 2-14370/2024 от 26.08.2024

Дело №2-14370/2024

50RS0031-01-2023-017032-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кулевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Западные Ворота Столицы» к Матюхиной Марине Владимировне, Матюхину Валерию Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги пропорционально 1/2 доли в праве собственности с Матюхиной М.В. за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере 41 190 руб. 52 коп., пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере 18 256 руб. 33 коп., пени за период с 02.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, пропорционально 1/2 доли в праве собственности с Матюхина В.А. за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере 41 190 руб. 52 коп., пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере 18 256 руб. 33 коп., пени за период с 02.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 578 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Матюхина М.В., Матюхин В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Заочным решением Одинцовского городского суда Московской области от 26 декабря 2023 г. исковые требования ТСН «Западные Ворота Столицы» к Матюхиной М.В., Матюхину В.А. о взыскании задолженности удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взысканы вышеуказанные суммы задолженности, а также с ответчиков в пользу истца солидарно взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 578 руб.

7 марта 2024 г. ответчик Матюхин В.А. обратился в суд с заявлением об отмене вышеуказанного заочного решения суда от 26.12.2023.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 26 августа 2024 г. вышеуказанное заочное решение суда от 26.12.2023 отменено.

Истец ТСН «Западные Ворота Столицы» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики Матюхина М.В. и Матюхин В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями не согласны поскольку задолженность полностью погашена, кроме того просили суд применить срок исковой давности к заявленному периоду.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы; иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, конструкции, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В судебном заседании установлено, что ответчики Матюхина М.В и Матюхин В.А. являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС что подтверждается выпискам из ЕГРН.

На ответчиков открыт финансово-лицевой счет.

ТСН «Западные Ворота Столицы» с 01.09.2015 является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

За период с 01.10.2015 по 31.05.2018 ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг (в том числе по оплате тепловой энергии) и платы за содержание и ремонт жилья.

Вместе с тем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате тепловой энергии на общую сумму 41 190,52 руб. за каждым, на которую начислена пеня по состоянию на 12.09.2019 в размере 18 256,33 руб. каждому, которая до настоящего времени не оплачена.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ТСН «ЗВС» обращалось к мировому судье с заявлением от 31.01.2023 о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков вышеуказанной задолженности. Мировым судьей судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области 03.04.2018 было вынесено определение об отмене судебного приказа №, заявителю разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке, установленном ГПК. 07.08.2023 по заявлению о выдаче судебного приказа было вынесено определение о возвращении заявления о выдаче судебного приказа.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установленный трехгодичный срок для защиты истцом нарушенного права истек 31.05.2021 (31.05.2018 + 3 года), тогда как с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 31.01.2023, то есть уже по истечении срока давности.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленного истцом периода взыскания задолженности с 01.10.2015 по 31.05.2018, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ТСН «Западные Ворота Столицы».

Поскольку в удовлетворении основного долга истцу отказано, требования о взыскании с ответчиков пеней, начисленных на сумму основного долга, взыскании оплаченной государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Западные Ворота Столицы» к Матюхиной Марине Владимировне, Матюхину Валерию Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2015 по 31.05.2018, пени, расходов по уплате государственной пошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                          Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 7 октября 2024 г.