Решение по делу № 2-107/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-107/2016      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                               09 марта 2016 года

        Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Стерховой А.Ю.

с участием истца ФИО4,

ответчика Фёдорова ФИО5

пом. прокурора Ильинского района ФИО6

при секретаре ФИО7

        рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинском дело по иску ФИО4 к Фёдорову ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО9 и просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она, совместно с детьми - ФИО2, Фёдоровой В.М., ФИО2 приобрели за счет средств материнского (семейного) капитала (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК - 1 №, выдан 20.11.2007 года Управлением ПФР в Ильинском районе Пермского края) у Фёдорова М.В. квартиру. В договор купли - продажи от 24.02.2010 г. пункт о снятии продавца с регистрационного учета в добровольном порядке в месячный срок включен не был. Истец ранее сожительствовала с ответчиком, но в течении трех последних лет с ним не общаются, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

        В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, показав, что в браке с ответчиком они не состояли, от уплаты алиментов на содержание дочери Вероники ответчик уклоняется, с дочерью не общается, ответчик в настоящее время проживает в г. Перми в другой семье, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет.

        В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в квартире у него остались только инструменты - бензопила «Штиль», болгарка, электродрель со сверлами, шуруповерт, электронаждак, которые истец ему не отдает, т.к. документы на данные инструменты находятся у истца.

        Выслушав участвующих в деле лиц, ознакомившись с материалами дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

        В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Положениями частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Как установлено судом ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО10 на основании договора купли - продажи от 24.02.2010 г. принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящая из двухкомнатной <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права 59 - БГ 159725, 59 - БГ 159726, 59 - БГ 159727, 59 - БГ 159728, выданными 10 ноября 2011 года.

        С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО4, ФИО2, ФИО2, Фёдоровой В.М.

        На момент разрешения спора согласно сведениям, предоставленным администрацией Чермозского городского поселения и домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО11 с 23.10.2006 г.

         Согласно справки администрации Чермозского городского поселения Ильинского района ФИО12 по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

        Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО13 не является членом семьи собственника, совместно не проживает, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашение относительно пользования данной квартирой между сторонами отсутствует, что свидетельствует о том, что в пользовании квартирой ответчик фактически не нуждается, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет.

        Ответчиком, как того требуют положения статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих несение расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

        В силу ст. 6 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Судом установлено, что Фёдоров М.В. не проживает по адресу регистрации в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратился с заявлением о перерегистрации его по новому месту жительства.

        Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

        Таким образом, Фёдоров М.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        Признать ФИО14, 28 <адрес> 1984 г.р., уроженца <адрес>, утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО15.

        Решение о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

       Судья                                                                                  А.Ю. Стерхова