Решение по делу № 2-1244/2019 от 26.04.2019

Дело 2-1244/2019                                         20 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°                                      Рі. Котлас

29RS0008-01-2019-001434-31

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2019 года гражданское дело по иску Селиванова Эдуарда Григорьевича к Вязовикову Владиславу Владимировичу, Кислову Николаю Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «УправДом плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Твой Дом», Копосову Константину Борисовичу об обязании прекратить использование жилого помещения не по прямому назначению и убрать из жилого помещения офисы юридических лиц,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Селиванов Р­.Р“. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Р’СЏР·РѕРІРёРєРѕРІСѓ Р’.Р’., Кислову Рќ.Р’., обществу СЃ ограниченной ответственностью «Управдом» (далее РїРѕ тексту РћРћРћ «Управдом»), обществу СЃ ограниченной ответственностью «Твой Дом» (далее РїРѕ тексту РћРћРћ «Твой Дом»), РљРѕРїРѕСЃРѕРІСѓ Рљ.Р‘. РѕР± обязании прекратить использование жилого помещения РЅРµ РїРѕ РїСЂСЏРјРѕРјСѓ назначению Рё убрать РёР· жилого помещения офисы юридических лиц. Р’ обоснование требования указал, что является собственником Рё проживает РІ квартире РїРѕ адресу: ..... Расположенная РІ РґРѕРјРµ .... является жилым помещением Рё сдается собственниками РІ найм. Р’ квартире расположен офис нескольких управляющих компаний. Истцу, как собственнику квартиры в„–, имеющей общую стену СЃ квартирой в„–, РЅР° протяжении длительного периода времени приносятся значительные неудобства, невыносимые условия для проживания, вызванные постоянным непрекращающимся шумом РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери Рё металлической лестницы РёР·-Р·Р° значительного количества посетителей управляющих компаний, Р° также движением большого количества транспорта посетителей Рё работников офиса РїРѕ РґРІРѕСЂРѕРІРѕР№ территории. Самостоятельно созданная автостоянка для работников Рё посетителей офиса РЅР° территории РґРѕРјР° организована без каких-либо согласований СЃ РґСЂСѓРіРёРјРё собственниками общего имущества. РљСЂРѕРјРµ того, движение автомобилей РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ РїРѕ прилегающему Рє территории РґРѕРјР° тротуару, что РєСЂРѕРјРµ неудобств несет опасность для пешеходов. Истец обращался Рє собственникам жилого помещения РѕР± урегулировании спорных РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ СЃ арендаторами, предложением найти компромиссные решения, однако этого сделано РЅРµ было. Вред усугубля░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І ░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚ ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░°░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ, ░ѕ░Ѕ░░ ░І░Ѓ░Џ░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ѓ░є░»░ѕ░Ѕ░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░Ѕ░„░»░░░є░‚░° ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░є ░ї░Ђ░ѕ░„░░░»░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░±░µ░Ѓ░µ░ґ░°░ј ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░±░µ░·░Ђ░°░·░»░░░‡░Ѕ░ѕ. ░џ░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ...., ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░ѓ░±░Ђ░°░‚░Њ ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░„░░░Ѓ░‹ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░»░░░†.

░’ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ __.__.__ ░ї░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░·░°░ј░µ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј░» ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј ░ї░»░Ћ░Ѓ░», ░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Ћ ░І ░ґ░µ░»░µ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†, ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░░░… ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░ї░Ђ░░░І░»░µ░‡░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░’░µ░Ѓ░‚░°░» ░░ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј ░ї░»░Ћ░Ѓ 1░».

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ __.__.__ ░І 14 ░‡░°░Ѓ░ѕ░І 00 ░ј░░░Ѕ░ѓ░‚ ░░ __.__.__ ░І 14 ░‡░°░Ѓ░ѕ░І 00 ░ј░░░Ѕ░ѓ░‚ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░±░ѓ░ґ░ѓ░‡░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░°░… ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І ░ѕ░± ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░░░»░░.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░°░±░·░°░†░µ░ј ░Ѓ░µ░ґ░Њ░ј░‹░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 222 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ґ░І░°░¶░ґ░‹ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.9 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░µ ░░░ј ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░µ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░°░±░·░°░†░µ░ј 7 ░Ѓ░‚.222, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 223,224, 225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»:

░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░­░ґ░ѓ░°░Ђ░ґ░° ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░░░‡░° ░є ░’░Џ░·░ѕ░І░░░є░ѕ░І░ѓ ░’░»░°░ґ░░░Ѓ░»░°░І░ѓ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░љ░░░Ѓ░»░ѕ░І░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░Ћ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј ░ї░»░Ћ░Ѓ░», ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░ў░І░ѕ░№ ░”░ѕ░ј░», ░љ░ѕ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░І░ѓ ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѓ ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░ѓ░±░Ђ░°░‚░Њ ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░„░░░Ѓ░‹ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░»░░░† ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░… ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░░░»░░ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                                                                                          ░ќ.░’.░░░░░»░Џ░є░ѕ░І░°