Решение по делу № 2-3533/2023 от 31.05.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., представителя истца (ответчика по встречному иску) Дашиева В.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Челмодеевой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Соболевой Л. В. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об обеспечении жилищных прав, встречному исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" к Соболевой Л. В., Лемзяковой И. А., Лемзякову А. В. об изъятии жилого помещения, определении выкупной стоимости, возложении обязанности, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит возложить на ответчика обязанность по предоставлению в собственность истца взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, не менее 13,85 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, признать право муниципальной собственности на изымаемое жилое помещение, только после предоставления истцу благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади, отвечающего санитарным и техническим требованиям в черте <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" к Соболевой Л. В. о принудительном изъятии земельного участка, объекта недвижимого имущества, в котором просит принудительно изъять жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 12,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>19, долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, определить (установить) размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>19 в размере 994000 руб., прекратить право собственности Соболевой Л.В. на указанное жилое помещение, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, а также выселить и снять Соболеву Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение требований встречного искового заявления, в котором истец просит выселить и снять с регистрационного учета из спорного жилого помещения Соболеву Л.В., Лемзякову И.А., Лемзякова А.В. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Дашиев В.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения и земельный участок по указанному адресу изъяты для муниципальных нужд. Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> включен в региональную адресную программу по расселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым доДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу отчет об оценке размера выкупной стоимости в сумме 994000 руб. и проект соглашения о выкупе жилого помещения, который собственник подписывать отказался. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации города истец направил заявление, которым выбрал один из способов обеспечения жилищных прав путем предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади, в черте <адрес>. Однако, в ответе Комитет по управлению имуществом и землепользованию потребовал доплату за предоставление благоустроенной квартиры, если ее стоимость будет выше размере возмещения за изымаемое жилье. Поэтому истец считает, что ответчик создает препятствие в реализации жилищных прав истца, чем нарушает порядок расселения граждан из аварийного жилищного фонда и соответственно жилищные права собственника на получение благоустроенной квартиры, равнозначной по общей площади, без каких-либо доплат. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Челмодеева М.Э. просила в удовлетворении требований отказать, поддержала встречные исковые требования. Суду пояснила, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка, многоквартирного дома и жилых помещений по адресу: <адрес>», осуществляются мероприятия по изъятию объектов недвижимого имущества по <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Соболева Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>19, при этом, по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Считает, что выкупная стоимость должна быть определена в соответствии с отчетом ООО « НЭКС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на момент его составления.

Истец (ответчик по встречному иску) Соболева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики (по встречному иску) Лемзякова И.А., Лемзяков А.В. в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

На основании статьи 1 Жилищного кодекса РФ одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, статьей 282 ГК РФ.

Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Частями 6, 7 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме.

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд без предварительного и равноценного возмещения, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). При этом статьей 56.8 ЗК РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Судом установлено, что собственником комнаты №, площадью 12,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> комн.19, является Соболева Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту на указанное жилое помещение комната составляет 12,6 кв.м. общей площадью, коридор- 6,8 кв.м.

По указанному адресу зарегистрированы Соболева Л.В., Лемзякова И.А., Лемзяков А.В.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р осуществляются мероприятия по изъятию объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом Соболевой Л.В. направлено уведомление № о подписании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>», содержащее проект соглашения, выписки из ЕГРН на жилое помещение и земельный участок, а также отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно отчету об оценке ООО «НЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ № размер возмещения за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 994000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Соболева Л.В. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением, в котором указала, что поскольку многоквартирный жилой дом был включен в адресную программу по расселению граждан из аварийного жилого фонда, просила предоставить ей иное равнозначное жилое помещение общей площадью с учетом доли в помещении вспомогательного использования – коридор, не менее 13,85 кв.м., из расчета 12,6 кв.м. жилая площадь + 1,25 кв.м. доля в коридоре, обслуживающем 3 комнаты, расположенное в шаговой доступности до трамвайной линии с развитой социальной инфраструктурой, в новом современном доме взамен изымаемого.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на указанное обращение Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> указал, что при решении вопроса о предоставлении взамен другого жилого помещения Комитетом учитывается площадь жилого помещения собственника, установленная в ЕГРН.

Разрешая требования о предоставлении истцу равнозначного жилого помещения в собственность, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

В пункте 3 статьи 2 названного Федерального закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан их аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено жилое помещение истца, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственники имеют право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении в рамках Программы, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Принимая во внимание, что истец избрала способ обеспечения своих прав путем предоставления в собственность другого жилого помещения на территории <адрес>, у ответчика возникает соответствующая обязанность предоставить последней другое равнозначное жилье взамен изымаемого.

При этом, суд принимает во внимание, что волеизъявление истца в выборе способа обеспечения своих прав путем предоставления в собственность другого жилого помещения на праве собственности, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям заявленного населенного пункта, равнозначным по общей площади с учетом доли в помещении вспомогательного использования, ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Учитывая, что комната составляет 12,6 кв.м. и общий коридор- 6,8 кв.м., суд полагает необходимым обязать МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» предоставить Соболевой Л. В. другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 13,85 кв.м.

Рассматривая требование истца о предоставлении ей иного жилого помещения с учетом вспомогательной площади (коридора) общей площадью, не менее 13,85 кв.м., суд полагает, что оно также подлежит удовлетворению, поскольку данное помещение не относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома.

Также, поскольку в ходе рассмотрения настоящего спора ответчиком не заявлено о наличии конкретных с указанием площади и стоимости вариантов жилых помещений для предложения истцам взамен изымаемых, суд находит, что вопрос о доплате (отсутствии таковой) соответственно подлежит разрешению на стадии исполнения судебного решения.

Возложение на МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» обязанности по предоставлению собственнику изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. 12 ком.19, равнозначного жилого помещения влечет изъятие помещения, долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД и на земельный участок, прекращение права истца на изымаемые помещения, признание на них права муниципальной собственности, прекращение права пользования данными помещениями, выселение, снятие с регистрационного учета.

Так, согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные требования первоначального и встречного иска подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В части требований по иску об определении размера возмещения в соответствии с отчетом об оценке ООО «НЭКС», суд принимает решение об их отклонении, поскольку собственник изымаемого жилого помещения в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, будучи наделенным правом выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, избрала способ обеспечения своих прав именно путем предоставления в собственность другого жилого помещения.

Право собственности Соболевой Л.В. на квартиру по адресу <адрес> ком.19, подлежит прекращению, право муниципальной собственности на указанные помещения подлежит признанию, право пользования ответчиков (по встречному иску) данными помещениями подлежит прекращению, равно как выселение и снятие с регистрационного учета, только после предоставления Соболевой Л.В. на праве собственности равнозначного благоустроенного жилого помещения.

Изъятие спорного имущества, прекращение права собственности Соболевой Л.В. на него, признание права муниципальной собственности на него, выселение ответчиков необходимо произвести после предоставления МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой Л. В. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» предоставить Соболевой Л. В. другое благоустроенное равнозначное по общей площади жилое помещение, взамен принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью не менее 13,85 кв.м., признанного аварийным и подлежащим сносу, в черте <адрес>, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Встречные исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у Соболевой Л. В. квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 12,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Прекратить право собственности Соболевой Л. В. на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 12,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> признать право муниципальной собственности на нее.

Прекратить право пользования Соболевой Л. В., Лемзяковой И. А. (паспорт <данные изъяты> Лемзякова А. В. (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения, после предоставления Соболевой Л. В. благоустроенного жилого помещения взамен изымаемого.

Решение суда является основанием для снятия Соболевой Л. В., Лемзяковой И. А., Лемзякова А. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части встречные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                Болотова Ж.Т.