Решение по делу № 2-1785/2019 от 28.03.2019

дело № 2-1785/2019 Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июля 2019 г. в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Кузнецовой Алевтины Александровны к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кузнецова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за истцом право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 3/5 доли жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.08.1998, выданного нотариусом г. Рыбинска Ярославской области ФИО5, реестровый №. Собственниками спорного дома также числятся ФИО2 и ФИО1, которые умерли. Их возможные наследники о своих правах не заявили, домом никогда не пользовались. Фактически спорным домом пользуется Кузнецова А.А., осуществляет расходы и текущие платежи по его содержанию, по необходимости производит ремонт, пользуется земельным участком.

Истец Кузнецова А.А. и ее представитель адвокат Акимова А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что истец последний раз видела умерших ФИО2 и ФИО1, на похоронах своего отца, в 1963 году. Они проживали в других регионах, их возможные наследники никогда о своих правах на наследство в виде доли в спорном домовладении не заявляли. С возможными родственниками ФИО2 и ФИО1 истец не знакома.

Представители ответчиков – Администрации городского округа город Рыбинск и Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений относительно заявленных требований не представили, ранее просили дело рассматривать в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Третье лицо нотариус г. Клин Московской области Бондарева Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенном Рыбинской ГНК от 01.10.1974 № (3\5 доли в праве); ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.1933 № (1/5 доля в праве); ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 28.07.1933 № (1/5 доля в праве).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти ФИО1 приняла его жена ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлась истец Кузнецова А.А. (дочь), которая наследство приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.08.1998, выданного нотариусом г. Рыбинска ЯО ФИО5, реестровый №.

Р’ настоящее время, РїСЂРёРЅСЏРІ наследство, истец является собственнико░ј 3/5 ░ґ░ѕ░»░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░░, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░µ ░¤░˜░ћ1 ░░ ░¤░˜░ћ2

░¤░˜░ћ2 ░ѓ░ј░µ░Ђ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░¤░˜░ћ3 ░ѓ░ј░µ░Ђ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░¤░˜░ћ2 ░░ ░¤░˜░ћ1 ░░░… ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░»░░░Ѓ░Њ, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░░ ░µ░і░ѕ, ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░»░░, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 236 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ░± ░░░… ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░±░ѕ░»░µ░µ 15 ░»░µ░‚ ░Ѕ░°░·░°░ґ.

░‘░ѕ░»░µ░µ 22 ░»░µ░‚ ░І░Ѓ░µ░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░° ░ђ.░ђ., ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░°░Џ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░ ░¤░˜░ћ4 ░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░░░І░°░µ░‚ ░ґ░ѕ░ј ░І ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░, ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░µ░‚ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░µ░№ ░¤░˜░ћ6, ░¤░˜░ћ7, ░¤░˜░ћ8, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░░ ░Ѓ░ѕ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░І░‹░·░‹░І░°░Ћ░‚.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ 2\5 ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░І░€░µ░№ ░¤░˜░ћ1 ░░ ░¤░˜░ћ2 (░ї░ѕ 1\5 ░ґ░ѕ░»░µ ░є░°░¶░ґ░‹░№), ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░±░ѕ░»░µ░µ ░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░»░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░·░° ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° 2/5 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ2, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░░ ░¤░˜░ћ3, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѕ░° 1/5 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░ј ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194 - 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░»░µ░І░‚░░░Ѕ░‹ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ2, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░░ ░¤░˜░ћ3, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѕ░° 1/5 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░ј ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 56,7 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░»░µ░І░‚░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° 2/5 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 56,7 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ ░‹░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                   ░•.░Ў. ░›░µ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░°

░Ј░˜░” 76RS0013-02-2019-001171-09

2-1785/2019

Категория:
Гражданские
Другие
Администрация ГО г. Рыбинск
Кузнецова А.А.
Нотариус г. Клин МО Бондарева Людмила Владимировна
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск
Управление Росреестра по ЯО
Суд
Рыбинский городской суд Ярославской области
Дело на сайте суда
rybinskygor.jrs.sudrf.ru
28.03.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.03.2019Передача материалов судье
01.04.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.04.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.04.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.04.2019Судебное заседание
28.05.2019Судебное заседание
24.07.2019Судебное заседание
29.07.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.08.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.08.2019Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее