Решение по делу № 11-72/2020 от 10.02.2020

Мировой судья 87 судебного участка Королёвского судебного района Родина Т.Б.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2020 года дело №11-72/20

г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 87 судебного участка Королёвского судебного района от 17 декабря 2019 г. по делу по иску ОНТСН «Самаровка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОНТСН «Самаровка» обратилось в суд с иском к Черновой В.М. в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде платы, равной членским взносам за 2019 год в размере 5100 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., ссылаясь на то, что Чернова В.М. пользуясь земельным участком, находящимся в границах ОНТСН «Самаровка», а также пользуясь общим имуществом принадлежим товариществу, не уплачивает взносы, предусмотренные п. 13.3 устава.

Решением мирового судьи 87 судебного участка Королёвского судебного района от 17 декабря 2019 г. исковые требования ОНТСН «Самаровка» были удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Черновой В.М. просит указанное решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, по тем основаниям, что мировой судья не учел отсутствие у ответчика государственной регистрации права собственности на земельный участок; не установил действительно ли земельный участок ответчика расположен в границах территории ведения истца, и относится ли ответчик к данному гражданско-правовому сообществу; что земля под ОНТСН «Самаровка» является частной собственностью третьего лица; что истцом неправильно определена сумма взноса.

В судебном заседании Чернова В.М. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель ОНТСН «Самаровка» поддержал заявленные исковые требования и просила решение мирового судьи оставить без изменения а апелляционную жалобу Черновой В.М. без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу Черновой В.М. – без удовлетворения, учитывая следующее.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья правильно установил фактические обстоятельства дела и применил правовые нормы, выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела и требованиям закона.

Как было установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ОНТСН «Самаровка» расположено по адресу: 141073, <адрес>, Самаровское поле, создано в 1991 году, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.06.2007 года.

Ответчик не является членом ОНТСН «Самаровка», она пользуется вышеуказанным участком, расположенном на территории товарищества, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, но отказывается оплачивать годовые взносы на содержание объектов инфраструктуры. Задолженность ответчика по оплате годового взноса согласно смете, утвержденной общим собранием членов ОНТСН «Самаровка» за период 2019 - 2020 г.г. по участку № составляет 5100 руб.

Решением общего собрания от 26.05.2019 года утверждена смета на 2019 - 2020 год и был установлен размер взноса за «сотку» в размере 1700 руб.

Чернова В.М. пользуется земельным участком №23. На основании решения общего собрания членов ОНТ «Самаровка» от 25.05.2014 года ответчик исключена из членов огороднического товарищества, с этого времени ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Факт пользования Черновой В.М. земельным участком № 23 также подтверждается актами обследования земельного участка от 20.08.2019 года, от 05.09.2018 года и от 22.08.2017 года.

В решении мирового судьи сделан правильный вывод о том, что отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных Федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ДД.ММ.ГГГГ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения пользователя земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества.

Таким образом, с ответчика обосновано было взыскано необоснованное обогащение в виде платы, равной членским взносам за 2019 год в размере 5100 руб., из расчета 1700 руб. за 100 кв.м площади земельного участка.

Также мировой судья, на основании ст.ст.395, 1107 ГК РФ, взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 руб. 62 коп.

При этом, суд соглашается с выводами мирового судьи о том, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, и что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств оплаты вышеуказанной задолженности.

Кроме того, мировым судьей уже была дана надлежащая оценка доводам ответчика о том, что земельные участки, занимаемые ОНТСН «Самаровка» находятся в собственности ООО «Деймос» (ООО «Агрофирма Пирогово») и таким образом, истец не имеет законных прав запретить ответчику пользоваться земельным участком.

Также мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что ОНТСН «Самаровка» зарегистрирована в качестве юридического лица (ранее ОНТ «Самаровка» записи от 03.12.2007 года, 26.06.2009 года, 06.07.2011 года), дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 19.06.2019 года, действует на основании устава, утвержденного решением общего собрания членов ОНТСН «Самаровка» протоколом от 26.05.2019 года. Также товарищество в соответствии с целями для которых было создано, осуществляет вывоз мусора, пожарную безопасность, занимается ремонтом ограждений, дорожными работами, а также выполняет другие функции, исполнение которых не отрицалось ответчиком в судебном заседании, однако,как она пояснила, ей это не нужно, вместе с тем решения товарищества не были обжалованы в установленном законом порядке.

Что касается доводов апелляционной жалобы о том, что ответчик не является собственником земельного участка, то суд принимает во внимание, что Чернова В.М. факт пользования ею земельным участком в спорный период не отрицает. При этом, положения ст. 5 и ч.11 ст.12 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относят к лицам, на которых распространяются нормы указанного закона в том числе и иных землепользователей, использующих земельные участки в целях садоводства и огородничества для собственных нужд.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи 87 судебного участка Королёвского судебного района от 17 декабря 2019 г. по делу по иску ОНТСН «Самаровка» к Черновой В.М. о взыскании денежных средств подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Черновой В.М. – без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 87 судебного участка Королёвского судебного района от 17 декабря 2019 г. по делу по иску ОНТСН «Самаровка» к ФИО1 о взыскании денежных средств оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Судья Касьянов В.Н.