Решение по делу № 2-1107/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-1107/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Васильевой Г.И.,

с участием: истца Крестенковой С.В. и ее представителя – адвоката Марковой Г.И., представившей удостоверение и действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крестенковой СВ к администрации <данные изъяты> о признании договора передачи квартиры состоявшимся, включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Крестенкова С.В. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации <данные изъяты> о признании договора передачи квартиры состоявшимся, включении в наследственную массу КГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> квартиру, имеющую площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, расположенную <адрес>, и о признании за ней в порядке наследования по закону после супруга – КГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> квартиру, имеющую площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, расположенную <адрес>.

Требования Крестенковой С.В. обоснованы тем, что ее супруг при жизни на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность вышеуказанную квартиру. Однако в установленном законом порядке КГИ не успел зарегистрировать свое право собственности в Управление <данные изъяты>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер в связи с тяжелой болезнью. Она и сын, КСГ, являются наследниками первой очереди по закону на наследственное имущество наследодателя, который при жизни завещания не оставил. Ее сын на наследство не претендует. Наследственное имущество она приняла фактически, так как после смерти мужа организовала его похороны, поминки, проживала и проживает в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию, также пользуется предметами мебели и домашнего обихода.

Истец Крестенкова С.В. и ее представитель – адвокат Маркова Г.И. в судебном заседании поддержали иск по изложенным выше основаниям и просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик - администрация <данные изъяты>, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила и возражений относительно исковых требований не подала.

Третье лицо КСГ, извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, указав, что он на наследство не претендует (л.д.№).

Третье лицо - Управление <данные изъяты>, извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечило, возражений относительно исковых требований не представило.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и КГИ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с данным договором КГИ бесплатно получил <данные изъяты> квартиру, расположенную <адрес> (л.д.№).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес>, расположена <данные изъяты> квартира, имеющая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, общая площадь <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м.

Отсутствие в ЕГРП сведений о наличии зарегистрированных прав на квартиру <адрес> подтверждается сообщением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

КГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что КГИ при жизни распорядился своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были.

Свидетельством о браке (л.д.№) подтверждается, что истец Крестенкова С.В. является супругой КГИ

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пунктам 2 и 5 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Изучение копии наследственного дела № на имущество КГИ показало, что в установленный законом срок истица Крестенкова С.В. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие КГИ денежные вклады (л.д.№).

Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии Крестенковой С.В. наследственного имущества после смерти супруга – КГИ.

Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Признание сделки состоявшейся является основанием приобретения права собственности. В судебном заседании установлено, что стороны договора от ДД.ММ.ГГГГ полностью выполнили принятые на себя обязательства. При таких обстоятельствах самостоятельного решения о признании сделки по договору от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся не требуется.

При установленных обстоятельствах, также принимая во внимание, что третье лицо КСГ о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявил, правом на предъявление гражданского иска не воспользовался, иск Крестенковой С.В. подлежит удовлетворению.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, суд также учитывает, что администрация <данные изъяты> на спорную квартиру не претендует и ею права Крестенковой С.В. на указанный объект недвижимости не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Крестенковой СВ удовлетворить.

Включить в наследственную массу КГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> квартиру, имеющую площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, расположенную <адрес>.

Признать за Крестенковой СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга – КГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> квартиру, имеющую площадь квартиры <данные изъяты> кв. м, общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.