Решение по делу № 2-3646/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-3646/2024                                                        23RS0042-01-2024-004736-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск                                                              23 октября 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                  Семенова Н.С.,

при секретаре                                    Любимовой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Лидии Евгеньевны к Ерошенко Татьяне Александровне, Андрееву Владимиру Викторовичу об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>, также собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома с кадастровым номером <№> является Ерошенко Т.А. Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Просит определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом, изложенным в экспертном заключении эксперта ООО «АЧЭК» №23.СЭ.04.19-493 от 11.06.2019г.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, согласно которым просит суд произвести фактический раздел земельного участка с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>, признать право собственности за Литвиненко Л.Е. на самостоятельный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> указать, что решение суда является основанием для обращения с заявлением от имени Ерошенко Т.А. для постановки земельного участка и жилого дома на кадастровый учет и регистрации права от имени Ерошенко Т.А.

    Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного федеральным законом.

    Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Литвиненко Л.Е.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    18 марта 2024 года Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г.Новороссийск заключен муниципальный контракт <№> на проведение комплексных кадастровых работ в отношении кадастрового квартала <№>, в котором расположен земельный участок с кадастровым номером <№> с ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ»

    Общий срок выполнения комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале <№>, осуществляется в срок с момента заключения муниципального контракта до 25 декабря 2024 года включительно.

    В соответствии с абз. 1 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

    Принимая во внимание, что проведение комплексных работ в отношении кадастрового квартала <№> в котором расположен земельный участок с кадастровым номером <№> будет завершено до 25.12.2024г., суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление Литвиненко Л.Е. подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое требования Литвиненко Лидии Евгеньевны к Ерошенко Татьяне Александровне, Андрееву Владимиру Викторовичу об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения.

Определение суда вступило в законную силу «__» «_______» 2024 г.

Судья                                                                                 Н.С. Семенов