Решение по делу № 2-354/2019 от 04.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

27 июня 2019 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Абдулову Камалпаше Мевоютовичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование целевым жилищным займом и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в Дербентский районный суд с указанным иском.

В обоснование иска указало, что Абдулов К. М., являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона Российской В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» был включен установленным порядком в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной. системы осуществляется посредством, в том числе: предоставления целевого жилищного займа (п.п. 2 ст. 4 Федерального закона).

Абдулов К. М., являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным им Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилой дом в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: <адрес>.

С целью реализации своего права Абдулов К. М. обратился в Открытое акционерное обществ «Сбербанк России», участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и Абдуловым К. М. 14 августа 2014 г. был заключен договор целевого жилищного займа № 1406/00129065 предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлялся:

в размере 950 765 (девятьсот пятьдесят тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 14 копеек для уплаты части цены в целях приобретения помещения (жилого дома) в собственность Абдулова К. М. с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 14 августа 2014 года № 19599, выданному ОАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: <адрес>„ общей площадью 97,4 кв. метров, на земельном участке общей площадью 197 кв.м., кадастровый (или условный) номер земельного участка №, договорной стоимостью 2 641 000,00 рублей;

на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Абдулова Камалпаши Мевлютовича.

Жилой дом, приобретенный Абдуловым К. М. с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора.

Залог прав требований должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан 27 августа 2014 г.

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке», законным владельцем, составленной Абдуловым К. М. закладной, удостоверяющей права по Кредитному договору от 14 августа 2014 года № 19599, является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа (вх. № 103 от 23 апреля 2018 г.), именной накопительный счет Абдулова Камалпаши Мевлютовича закрыт 27 апреля 2018 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 21 марта 2018 г., без права на использование накоплений.

На основании п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а)    средства целевого жилищного займа;

б)    средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра- участников (далее - излишне перечисленные средства).

Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по договору ЦЖЗ № 1406/00129065 от 14.08.2014 г. в размере 1 993 297 (один миллион девятьсот девяносто три тысячи двести девяносто семь) рублей 15 копеек в том числе:

1 964 784 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 53 копейки - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору;

28 512 (двадцать восемь тысяч пятьсот двенадцать) рублей 62 копейки - сумма процентов, начисленных на сумму задолженности с даты увольнения с военной службы до начала платежей по графику по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5 % на дату исключения из реестра - 21.03.2018 г.

Ввиду досрочного увольнения Абдулова Камалпаши Мевлютовича с военной службы (21.03.2018 г.) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику 14 мая 2018 г. (исх. № НИС-3/2/4349) был направлен график возврата задолженности, с получением которого Абдулов Камалпаши Мевлютович обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Однако возврата суммы целевого жилищного займа и пеней, согласно графику Ответчиком произведено не было.

В связи с чем, по состоянию на 21.03.2019 г. размер задолженности Ответчика составил 2 142 520 (два миллиона сто сорок две тысячи пятьсот двадцать) рублей 46 копеек в том числе:

1 964 784 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 53 копейки - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору;

147 207 (сто сорок семь тысяч двести семь) рублей 16 копеек - сумма процентов по состоянию на 21.03.2019 г. за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5 % годовых с даты исключения из реестра - 21.03.2018 г.;

30 528 (тридцать тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 77 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании изложенного истец просит:

взыскать с Абдулова Камалпаши Мевлютовича в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 2 142 520 (два миллиона сто сорок две тысячи пятьсот двадцать) рублей 46 копеек в том числе:

1 964 784 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 53 копейки - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору;

147 207 (сто сорок семь тысяч двести семь) рублей 16 копеек - сумма процентов по состоянию на 21.03.2019 г. за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5 % годовых с даты исключения из реестра - 21.03.2018 г.;

30 528 (тридцать тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 77 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Проценты за пользование целевым жилищным займом взыскать по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 % годовых.

Взыскать с Абдулова Камалпаши Мевлютовича в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 % годовых.

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество - жилой дом, кадастровый (или условный) номер земельного участка: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв. метров, на земельном участке общей площадью 197 кв.м., кадастровый (или условный) номер земельного участка №, договорной стоимостью 2 641 000,00 рублей, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации 2 641 000 (два миллиона шестьсот сорок одна тысяча) рублей 00коп. путем продажа его с публичных торгов.

ФГКУ «Росвоеннпотска» извещено, просило рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Ответчик Абдулов К. М. извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ПАО « Сбербанк России» также извещено, что подтверждается отчетом ФГУП "Почта России" об отслеживании корреспонденции с почтовыми идентификаторами, своего представителя в суд не направило.

Изучив материалы дела, объяснения явившихся сторон по делу, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», согласно пункту 2 статьи 3 которого, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п.15 ст.15 ФЗ РФ от 25 мая 1991г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 20.04.2005г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации, функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное учреждение ФГКУ «Росвоенипотека», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе: предоставления целевого жилищного займа.

В силу п. 2 ст. 15 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Абдулов К. М., являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным им Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: <адрес>.

С целью реализации своего права Абдулов К. М. обратился в Открытое акционерное обществ «Сбербанк России», участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком 14 августа 2014 г. был заключен договор целевого жилищного займа № 1406/00129065 предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлялся в размере 950 765,14 руб. для уплаты части цены в целях приобретения помещения (жилого дома) в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 14 августа 2014 года № 19599, выданному ОАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: <адрес>общей площадью 97,4 кв. метров, на земельном участке общей площадью 197 кв.м., кадастровый (или условный) номер земельного участка №, договорной стоимостью 2 641 000,00 рублей и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Абдулова К. М.

Жилой дом, приобретенный Абдуловым К. М. с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора.

Залог прав требований должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан 27 августа 2014 г.

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке», законным владельцем, составленной Абдуловыи Камалпаши Мевлютовичем, закладной, удостоверяющей права по Кредитному договору от 14 августа 2014 года № 19599, является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа (вх. № 103 от 23 апреля 2018 г.), именной накопительный счет Абдулова К. М. закрыт 27 апреля 2018 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 21 марта 2018 г., без права на использование накоплений.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. На основании п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а)    средства целевого жилищного займа;

б)    средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра- участников (далее - излишне перечисленные средства).

В соответствии с. п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

По состоянию на 21.03.2019 г. размер задолженности Ответчика по договору ЦЖЗ № 1406/00129065 от 14.08.2014 г. составил 2 142 520,46 рублей, в том числе: 1 964 784,53 руб. - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору; 147207,16 руб. - сумма процентов по состоянию на 21.03.2019 г. за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,5 % годовых с даты исключения из реестра - 21.03.2018 г.; 30 528,77 руб. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что подтверждается представленным суду письменным расчетом.

Статья 349 ГК РФ предусматривает порядок обращения взыскания на заложенное имущество: требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Порядок реализации заложенного имущества предусмотрен ст. 350 ГК РФ. Так, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Принимая во внимание, что обязательства по договору ответчиками надлежащим образом не исполняются, требование о погашении задолженности, возврату суммы целевого жилищного займа и кредита не исполнено, в соответствии с перечисленными выше нормами суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Определяя способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и устанавливая его начальную продажную стоимость, суд руководствуется подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которому начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 3 договора ЦЖЗ № 1406/00129065 от 14.08.2014 г. договорная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2 641 000,00 рублей.

Доказательств о наличии спора между сторонами относительно стоимости дома не представлено, в связи с чем начальную продажную цену дома суд определяет на указанную сумму.

В удовлетворении требований ФГКУ «Росвоеннпотска» о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом по день окончательного возврата займа включительно и взыскании суммы задолженности за счет личного имущества в случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований, следует отказать по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении", исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

Из данных разъяснений следует, что в решении должно быть четко изложено, какая сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, из какой конкретно суммы подлежит начислению сумма процентов, с какой периодичностью они подлежат выплате и до какого срока, в противном случае решение при исполнении вызовет затруднения.

ФГКУ «Росвоеннпотска» заявлены требования о взыскании процентов на будущее время, сумма которых не определена. Решение по данному вопросу не будет соответствовать критериям определенности и исполнения, поскольку проценты в соответствии с условиями договора должны начисляться на сумму фактической задолженности по основному долгу. При этом, истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика процентов по кредитному договору за последующий период, надлежащим образом определив размер денежных средств, подлежащих взысканию.

Что касается требования об обращении взыскания на личное имущество ответчика, если вырученная сумма от продажи квартиры недостаточна для погашения задолженности, то данные вопросы являются предметом рассмотрения в стадии исполнения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с Абдулова Камалпаши Мевоютовича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере: 2 142 520 (два миллиона сто сорок две тысячи пятьсот двадцать) рублей 46 копеек, в том числе:

1 964 784 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 53 копейки - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору;

147 207 (сто сорок семь тысяч двести семь) рублей 16 копеек - сумма процентов по состоянию на 21.03.2019 г. за пользование целевым жилищным займом;

30 528 (тридцать тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 77 копеек – пени.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» на недвижимое имущество - жилой дом, кадастровый (или условный) номер земельного участка: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв. метров, на земельном участке общей площадью 197 кв.м., кадастровый (или условный) номер земельного участка №, принадлежащий на праве собственности Абдулову К. М., установив начальную продажную стоимость жилого дома в размере 2 641 000 (два миллиона шестьсот сорок одна тысяча) рублей.

В удовлетворении иска ФГКУ «Росвоеннпотска» в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Магомедов А. Т.

Решение в окончательной форме принято 1 июля 2019 г.