Решение от 20.02.2024 по делу № 2-1046/2024 (2-11292/2023;) от 27.10.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 февраля 2024 года                     г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А., при секретаре Лысюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Риалрен» к Зороглян Ж.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

установил:

АО «Риалрен» обратилось в суд с исковым заявлением к Зороглян Ж.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчиком принято в аренду нежилое помещение по адресу <адрес>, помещение №. Договор расторгнут в одностороннем порядке в связи с неоплатой ответчиком платежей ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика по арендной плате составляет 1 039 014,27 рублей, из которых основной долг 681 825,47 рублей, неустойка за просрочку оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 870,80 рублей, штраф в размере 21 318 рублей. Просит взыскать с ответчика долг, неустойку за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,5% в день исходя из суммы не погашенного основного долга по день фактического погашения задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Зороглян Ж.А. в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Не оспаривается сторонами, следует из материалов дела, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчиком принято в аренду нежилое помещение по адресу <адрес>, помещение №.

Договор расторгнут в одностороннем порядке в связи с неоплатой ответчиком платежей ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными расчетами подтверждается задолженность ответчика по арендной плате составляет 1 039 014,27 рублей, из которых основной долг 681 825,47 рублей, неустойка за просрочку оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 870,80 рублей, штраф в размере 21 318 рублей.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее оплату, ответчик не представил.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из того, что доказательств со стороны ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение внесения платежей по арендной плате за весь период пользования, не представлено, суд приходит к выводу, что обязательства ответчиком не исполнены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Согласно п.5.19 договора аренды с ответчика также подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 395,70 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681 825 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 335 870 ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 318 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 395 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «____» ____________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №___________

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

_______________________(░.░.░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░____________________