Решение от 21.04.2017 по делу № 2-274/2017 (2-4048/2016;) от 25.08.2016

                                                № 2-274/17

                         РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года                                       г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе

судьи         Струковой О.А.,

при секретаре         Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.О.Г к К.И.И, К.Е.И о признании договора приватизации недействительным, признании права собственности на долю в праве собственности,

у с т а н о в и л :

    Р.О.Г обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что в 1973 г. её отцу П.Г.С. была предоставлена 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав из четырех членов семьи: П.Г.С (отец), П.Е.В (мать), П.Л.Г. (сестра), П.Р.О.Г. В 1976 г. брак между отцом и матерью был расторгнут. 01.07.1977 г. мать вышла замуж за М.В.К. В 1985 г. будучи несовершеннолетним ребенком, она была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> своей матерью М.Е.В. и зарегистрирована в частном доме по адресу: <адрес>. Полагает, что тем самым её мать ухудшила условия ее проживания. В данном доме истец никогда не проживала и даже после снятия её с учета по спорной квартире продолжала проживать вместе с матерью и сестрой. В 1992 г. она заключила брак с Р.С.В., после вступления в брак с мужем проживала в квартире по адресу: <адрес>. Спустя некоторое время по инициативе матери она с мужем съехали в съемную квартиру. В 1998 г. сестра истца П.Л.Г. родила дочь К.Е.И затем зарегистрировала брак с отцом ребенка К.И.И. 01.05.2012 г. умерла мать истца. 16.04.2014 г. умерла сестра истца, после чего её муж К.И.И. и дочь К.Е.И вступили в наследство на вышеуказанную квартиру в равных долях. После этого у нотариуса выяснился факт, что данная квартира в 1993 г. была приватизирована П.Л.Г. (сестрой истца). Как оказалось 07.04.1993 г. сестра истца П.Л.Г. получила от ДВ морское пароходство разрешение на перевод вышеуказанной квартиры в собственность. В соответствии с данным договором квартира распределяется на одного члена семьи на П.Л.Г однако сестра истца об этом не уведомила и про дальнейшую приватизацию также не проинформировала. На момент проведения приватизации истец достигла совершеннолетия и проживала в данной квартире. Согласно справке от 16.08.2016 г. № 62616 в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> истец не участвовала. На основании вышеизложенного истец просит признать договор приватизации квартиры от 07.04.1993 г. № 18511 недействительным; признать за Р.О.Г право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Добавила, что о своем нарушенном праве она узнала после смерти сестры в 2014 г., когда ответчики вступили в наследство.

Ответчики иск не признали, пояснив, что процедура приватизации спорного жилья проходила в рамках законодательства РФ. Истец Р.О.Г на период совершения сделки вышла замуж и переехала в Новосибирскую область, для проживания по местожительству мужа и сама написала заявление в паспортный стол о снятии с регистрационного учета в связи с убытием. О предстоящей сделке приватизации спорной квартиры Р.О.Г. знала и возражений не имела. Кроме того мать истца взамен спорных квадратных метров приобрела ей 1-комнатную квартиру со всеми удобствами. Просил суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности, поскольку о приватизации спорного жилого помещения истец знала еще в 1996 г..

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление ответчика о пропуске истцом без уважительных причин срока для обращения в суд подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в 1973 г. П.Г.Сотцу истца) на состав семьи из четырех членов семьи, была предоставлена 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру от 18.01.1973 г. Совместно с квартиросъемщиком в указанное жилое помещение были вселены следующие члены семьи: П.Е.В. – жена, П.Л.Г. – дочь, П.О.Г. – дочь.

06.08.1976 г. брак между П.Г.С. (отец истца) и П.Е.В. (мать истца) расторгнут. Из пояснений истца следует, что по решению суда от 03.08.1976 г. было определено оставить детей с матерью по адресу проживания, копия указанного судебного акта в материалы дела не представлена.

Из выписки заседания жилищно-бытовой комиссии плавсостава Дальневосточного пароходства от 01.02.1984 г., следует, что лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на П.Л.Г

Согласно договора № 18511 от 07.04.1993 г. на передачу квартир (домов) в собственность граждан на основании Приказа № 211 от 19.06.1992 г. ДВ морское пароходство, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> передана в собственность П.Л.Г

На момент передачи спорного жилого помещения в собственность П.Л.Г в жилом помещении, расположенного по адресу: г. <адрес> была зарегистрирована лишь квартиросъемщик П.Л.Г.на основании выписки из протокола № 2 от 01.02.1984 г. (поквартирная карточка по состоянию на 24.01.1993 г., приобщенная в приватизационное дело).

В то же время истец указывает, что в 1985 г. мать сняла ее с регистрационного учета по квартире № 31 по <адрес> в г. Владивостока и зарегистрировала по адресу: <адрес>, однако она продолжала проживать в спорной квартире вместе с матерью и сестрой, доказательств данного обстоятельства в материалы дела также не представлено.

14.11.1994 г. умер П.Г.С. (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № 257852 от 14.11.1994 г.

01.05.2012 г. умерла М.П.Е.В (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № 550582 от 03.05.2012 г.

16.04.2014 г. умерла П.Л.Г (сестра истца), что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № 616480 от 06.05.2014 г. После смерти П.Л.Г открылось наследство в виде: двухкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>. В наследство вступили наследники первой очереди: муж К.И.И., дочь К.Е.И

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 26.09.2016 г. жилое помещение по <адрес> в г. Владивостоке принадлежит на праве общей долевой собственности К.И.И., К.Е.И, по ? доли за каждым, чьи права зарегистрированы в установленном законом порядке 06.11.2015 г.

Как указывает истец, о приватизации спорной квартиры единолично сестрой она узнала после смерти сестры и вступлении её мужа и дочери в наследство.

В свою очередь ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указав в обоснование, что о приватизации спорной квартиры в 1993 г. единолично П.Л.Г. истец знала, выехала из спорного жилого помещения в 1992 г. по месту проживания мужа, до настоящего времени каких-либо претензий по поводу оформления квартиры в собственность сестры не заявляла.

Из части 2 статьи 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", введенной в действие Федеральным законом от 11 августа 1994 года N 26-ФЗ, следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что на дату приватизации спорного жилого помещения 07.04.1993 г. П.О.Г., 08.10.1968 года рождения достигла совершеннолетия, в спорной квартире зарегистрирована не была, в 1992 г. заключила брак с Р.С.В. и выехала из спорного жилого помещения по месту жительства мужа, что истцом не оспаривалось.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из общего правила исчисления срока исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Исходя из п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действующей на момент введения в действие ч. 1 ГК РФ и подлежащей применению к спорным правоотношениям в силу ст. 10 ФЗ от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», согласно которому иск о применении последствий недействительности сделки мог быть предъявлен в течении десяти со дня, когда началось ее исполнение.

Началом исполнения договора приватизации на имя П.Л.Г. от 07.04.1993 является дата его государственной регистрации в Бюро технической инвентаризации, то есть с 07.05.1993.

Согласно п. 2 ст. 182 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку срок исковой давности по настоящему делу истек, 07.05.2003 (начало срока 07.05.1993), о его пропуске заявлено ответчиком в судебном заседании, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности в материалы дела не представлено, требования о восстановлении срока истцом не заявлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░.░.░, ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░░ ░.░.