Решение от 27.07.2016 по делу № 33-17982/2016 от 27.06.2016

Судья Лапшина И.А. Дело № 33-17982/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Шилиной Е.М., Медзельца Д.В.,

при секретаре Шолгиной Н.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 июля 2016 года апелляционную жалобу АО «Главное управление обустройства войск»
на решение Долгопрудненского городского суда Московской области
от 25 декабря 2015 года по делу по иску Слончаковой Т. В., Коноплевой О. В., действующей также и в интересах несовершеннолетней Сехиной Т. А. к Министерству обороны РФ, АО «Главное управление обустройства войск» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение
в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М., судебная коллегия

установила:

Слончакова Т.В., Коноплева О.В., действующая также и в интересах несовершеннолетней Сехиной Т.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, АО «Главное управление обустройства войск» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение
в порядке приватизации на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, Лихачевский пр-т, <данные изъяты>, указав, что Слончаковой Т.В. и ее членам семьи предоставлено спорное жилое помещение, на основании решения жилищной комиссии филиала 574 УКГ от 07.05.2007, в котором они проживают по настоящее время.

В обоснование иска указывают, что 19.07.2007 между Слончаковой Т.В., ЗАО «ПИК-Регион» и Квартирно-эсплуатационной частью «Теплый стан» заключен договор найма жилого помещения <данные изъяты>. В 2014 году истцы обратились в Министерство обороны РФ
с заявлением о приватизации спорной квартиры, которое оставлено без ответа. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. 25.11.2014 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение за ОАО «Главное управление обустройства войск» (правопреемник ОАО «Ремонтно-производственное предприятие»).

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика АО «Главное управление обустройства войск»
в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ЗАО «ПИК-Регион», ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Ассоциации «Мособлстройкомплекс», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Долгопрудненского городского суда Московской области
от 25 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе АО «Главное управление обустройства войск» ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны и представители третьих лиц не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, учитывая надлежащее извещение, судебная коллегия с учетом положений ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что 17.12.2001г. между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией
г. Долгопрудного, НП Союз строителей Московской области («Мособолстройкомплекс»), ООО «Передовые технологии» заключен инвестиционный контракт, предметом которого является строительство микрорайона «Центральный» в г. Долгопрудном, Ассоциация «Мособлстройкомплекс» по результатам строительства, приобретало право на ряд построенных жилых домов.

09.02.2004г. между НП «Союз строителей Московской области» «Мособлстройкомплекс» и ООО «G.V.T. Инвестиции. Строительство» заключен договор соинвестирования, согласно которому последнее получило право соучаствовать в застройке указанного микрорайона.

ООО «G.V.T. Инвестиции. Строительство» передало свои права по договору ЗАО «ПИК-Регион» на основании договора от 01.02.2006г..

30.05.2005г. между ЗАО «ПИК-Регион» и ФГУСП «Химки» МО РФ (ОАО «Главное управление обустройства войск») заключен инвестиционный контракт, предметом которого является застройка земельного участка площадью 38 га, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно которому не менее 26,6% от общей площади жилых помещений подлежало передаче в собственность РФ и в оперативное управление организаций МО РФ. При этом, в срок до 01.11.2005
в собственность РФ подлежали передаче квартиры общей площади 10000 кв.м., в связи с чем, ЗАО «ПИК-Регион» передал 222 квартиры, в том числе и спорная квартира.

27.06.2006г. выдано разрешение на строительство объекта, находящегося по указанному адресу.

17.10.2006г. подписан акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

01.10.2007г. между НП «Союз строителей Московской области» «Мособлстройкомплекс», ЗАО «ПИК-Регион» и Ассоциацией «Мособлстройкомплекс» подписано соглашение о смене лиц в обязательстве, согласно которому Ассоциация «Мособлстройкомплекс» приняла на себя
в полном объеме права и обязанности инвестора по договорам, заключенным НП «Союз строителей Московской области» «Мособлстройкомплекс»
в рамках инвестиционного контракта.

Согласно п. 3 дополнительного соглашения от 27.04.2011г., квартиры предоставляются инвестором в собственность ОАО «Ремонтно-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░»).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 29.04.2014░..

05.11.2014░. ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>,
<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░-░, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 574 ░░░
░░ 07.05.2007░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

19.07.2007░. ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2004 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - 20 ░░░ 03 ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 2, 8 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░», ░░. 15 ░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░. 398 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30.05.2005░. ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 15 ░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ 19.07.2007░., ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░.░. 115), ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 93-98).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 25 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░
░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░