Решение от 22.11.2022 по делу № 2-5589/2022 от 29.08.2022

26RS0№-05

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 г.                     <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стабильная управляющая компания-6» к Мамину Б. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стабильная управляющая компания-6» обратилась в суд с иском к Мамину Б.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, от дата отменен судебный приказ по делу № от дата о взыскании в пользу ООО «Стабильная УК-6» задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг с ответчика Мамина В.В. в размере 93 113 рублей 46 копеек за период с дата по дата, пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности, возникшей за период с дата по 15.05.2022в размере 17 512 рублей 01 копейка, судебных расходов, государственной пошлины в размере 1 706 рублей 25 копеек. Ответчик Мамин Б. Е. является собственником жилого помещения № многоквартирного <адрес>, расположенного по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>, о чем свидетельствует справка о характеристиках объекта государственного технического учета от 19.03.2018г. №. Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ,20/1, от дата принято решение о выборе ООО «Управляющая компания - 6» в качестве управляющей организации. Решением единственного участника общества от 14.08.2018г. № ООО «УК-6» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Стабильная управляющая компания-6», сокращенное наименование ООО «Стабильная УК-6». Таким образом, ООО «Стабильная УК-6» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления от 26.08.2016г. За период с дата по дата задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 93 113 рублей 46 копеек, в том числе: содержание жилого помещения 28423,16 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение 11660,53 руб.; теплоэнергия на отопление 33231,80 руб.; теплоэнергия на ГВС 10927,01 руб.; электроэнергия 842,36 руб.; оплата председателю совета <адрес>,76; обращение с ГКО 5371,84 руб. Итого 93 113,46 руб. Сумма пени суммы за период с дата по дата (по ставке 9,5%, действующей по состоянию на дата в рамках постановления Правительства РФ от дата №) составляет 17 512 рублей 25 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика Мамина Б. Е. задолженность в размере 93 113 рублей 46 копеек за период с 01.10.2020г. по 31.03.2022г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности, возникшей за период с 11.11.2020г. по 05.05.2022г., в размере 17512рублей01 копеек; судебные расходы в виде почтовых расходов, связанных с направлением искового заявления в адрес ответчика, в размере 66 рублей 62 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 413 рублей.

Представитель истца по доверенности Олейник П.А, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Мамин Б.Е., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; сведений, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По делу установлено, что на основании решения общего собрания от 20.07.2016г. собственники помещений многоквартирного <адрес> по ул. 50 лет ВКЛСМ <адрес> выбрали в качестве управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом ООО «УК-6».

Решением единственного участника общества от 14.08.2018г. № ООО «УК-6» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Стабильная управляющая компания-6», сокращенное наименование ООО «Стабильная УК-6». Таким образом, ООО «Стабильная УК-6» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления от 26.08.2016г.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного учета № от 19.09.2018г., выданной ГУП СК «<адрес>имущество», Мамин Б. Е. является собственником <адрес> МКД по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВКЛСМ <адрес>.

Как следует из искового заявления, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период с 01.10.2020г. по 31.03.2022г.

Согласно представленным квитанциям, которые были сформированы истцом за каждый месяц, в который образовалась задолженность, судом установлено, что задолженность ответчика за период с дата по дата составляет: содержание жилого помещения 28423,16 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение 11660,53 руб.; теплоэнергия на отопление 33231,80 руб.; теплоэнергия на ГВС 10927,01 руб.; электроэнергия 842,36 руб.; оплата председателю совета <адрес>,76; обращение с ГКО 5371,84 руб. Всего согласно представленного расчета задолженность составила 93 113, 46 руб.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по ЖКУ, как и доказательств полной оплаты указанных услуг, суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует представленным в материалы дела квитанциям, сформированным за каждый месяц заявленного периода.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 93 113 руб. 46 коп., которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, размер пени за период с 11.11.2020г. по 05.05.2022г. составляет 17 512 руб. 01 коп. Суд считает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет, поскольку он соответствует действующим в заявленный период ключевым ставкам ЦБ РФ и математически является верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку исполнения обязательств по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 512 руб. 01 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в исковом заявлении просит возместить за счет ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3413 руб.

Однако судом установлено, что истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3412,50 руб., (с учетом госпошлины в размере 1706,25 руб., уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, которая в силу пп.13 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит зачету), что подтверждается платежными поручениями № от дата и № от 24.08.2022г. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию сумма понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 3412, 50 руб., а во взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 0,50 руб. суд полагает необходимым отказать, поскольку доказательств оплаты госпошлины на указанную сумму суду не представлено.

Истцом также заявлено о взыскании почтовых расходов на сумму 66,62 руб. В качестве доказательств несения указанных расходов истцом представлены квитанция от дата на сумму 4,62 руб. и квитанция от дата на сумму 62 руб. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика подлежит взысканию сумма понесенных почтовых расходов в размере 66,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-6» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 0703 № ░░░░░ ░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 262-035) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-6» (░░░ 2635219550, ░░░░ 1162651061100) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 93 113 ░░░. 46 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 512 ░░░. 01 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 ░░░. 62 ░░░., ░ ░░░░░ 3412 ░░░. 50 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-6» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░         ░.<░░░░░>