Решение по делу № 2-2464/2024 от 19.04.2024

УИД 74RS0003-01-2024-002229-67

Дело № 2-2464/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск                                17.06.2024

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шелеховой Н.Ю.,

при помощнике судьи Летягиной О.В.,

с участием истца Бурковой Т.Н., представителя истца Леонтьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурковой Т. Н. к Маховой Г. И. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и передаче квартиры в собственность истца,

установил:

Буркова Т.Н. обратилась в суд с иском к Маховой Г.И. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и передаче квартиры в собственность истца.

В судебном заседании судом рассмотрен вопрос о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г. Челябинска в связи с тем, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Истец Буркова Т.Н. и ее представитель Леонтьева Н.В. полагали, что оснований для передачи дела по подсудности не имеется.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает необходимым передать дело по подсудности по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора являются требования истца о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, передаче в собственность истца – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что относится к территории Калининского района г. Челябинска.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, настоящее гражданское дело подлежит передаче в Калининский районный суд г. Челябинска по правилам об исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на недвижимое имущество и передаче квартиры в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Бурковой Т. Н. к Маховой Г. И. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и передаче квартиры в собственность истца, в Калининский районный суд г. Челябинска, по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий: