Решение по делу № 2-1674/2023 (2-11632/2022;) от 14.10.2022

2-1674/2023 (2-11632/2022;)

50RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2023 года                                                           г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения,

                                                     УСТАНОВИЛ:

ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за июль и август 2020 года в размере 3 950 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) и ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 5.

Истец указал также, что в нарушение условий договора ответчик не произвел оплату за пользование жилым помещением за июль 2020 года в размере 1 450 рублей и за август 2020 года в размере 2 500 рублей, всего в сумме 3 950 рублей. Добровольно погасить указанную задолженность ответчик отказывается.

Представитель истца ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против принятия заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при этом о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, …

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

    Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

        Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) и ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 5.

Как следует из представленных истцом доказательств, в нарушение условий договора ответчик ФИО2 не произвел оплату за пользование жилым помещением за июль 2020 года в размере 1 450 рублей и за август 2020 года в размере 2 500 рублей, всего в сумме 3 950 рублей.

Представленный истцом расчет спорной задолженности судом проверен и признан правильным.

При разрешении настоящего спора суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела устранился от участия в процессе доказывания, в судебное заседание он не явился, возражений относительно заявленного иска суду не представил, как и доказательств исполнения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение.

          Понесенные истцом судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 400 рублей, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» ( ПАО КМЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения – удовлетворить.

     Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 2906 №) в пользу ПАО «Красногорский завод им. ФИО4» (ПАО КМЗ) (ИНН 5024022965) задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за июль и август 2020 года в размере 3 950 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  А.С. Новикова