Решение по делу № 2-265/2022 (2-3258/2021;) от 16.12.2021

Дело №                                    копия    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 12 января 2022 года

    Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием истца Трубинова А.Г.,

представителя истца Шакировой Т.Г.,

представителя ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края Нахратовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубинова Александра Григорьевича к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Трубинов А.Г. обратился в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Кишертского района Пермского края, просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что указанную квартиру получил от совхоза «Посадски», в квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, оплачивает необходимые за жилье платежи, осуществляет ремонт. В течение всего срока владения имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось.

Истец Трубинов А.Г. и его представитель в судебном заседании на требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации Кишертского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, Трубинов А.Г. проживает по настоящее время и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту, <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., (л.д. 7-9).

    Из представленных документов архивного отдела администрации Кишертского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы совхоза «Посадский» на хранение в архивный отдел не передавались, СПК (колхоз) «Посадский» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28).

    Спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Кишертского муниципального округа не числится, что следует из выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно выписке из ЕГРН следует, что <адрес>, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д. 22-24).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Учитывая данную норму, право на обращение в суд имеют лица, владеющие недвижимым имуществом в течение 15 лет, по истечении срока исковой давности 3 года, то есть за истечением 18 лет.

Судом установлено, что истец постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом, обеспечивает сохранность, оплачивает коммунальные платежи. Срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц о владении и пользовании данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Спора между кем-либо по указанному объекту не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования Трубинова А.Г. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Трубиновым Александром Григорьевичем право собственности в силу приобретательной давности на квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).