Решение по делу № 2-2079/2017 от 20.04.2017

Дело № 2-1408\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИТЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М.А.,

С участием адвоката ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Галкина С. А. к Беспаловой Н. А., Бизяевой Т. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    Галкин С.А. обратился в суд с иском с учетом последних уточнений от ДД.ММ.ГГГГ., к Беспаловой Н.А., Бизяевой Т.А. об обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенным по адресу: <...>. <...>, путем демонтажа с указанного земельного участка возведенных Беспаловой Н.А. хозяйственной постройки (туалета), а также заборного ограждения на установленную границу земельных участков по схеме границ точек ###

    В обоснование иска указал, что указанный земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, образован в результате перераспределения ЗУ с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., находившегося в его собственности, и земель площадью ### кв.м., находящихся в государственной не разграниченной собственности, согласно Постановления администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ. ###, соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Владимира и Галкиным С.А. Указанные документы находятся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., которым определены границы образованного в результате перераспределения земельного участка. Названный ЗУ поставлен на кадастровый учет.

    Земельный участок с кадастровым номером ###, принадлежащий ему( истцу) на праве собственности, граничит с земельным участком с кадастровым номером ### находящимся в пользовании Беспаловой Н.А. Границы данного земельного участка не установлены.

    Беспаловой Н.А. в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером ###, возведена хозяйственная пристройка ( туалет) и металлическое заборное ограждение, что подтверждается ответом УФС ГРКК по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ###, подтвердившего по результатам проведенной по его обращению проверки, что Беспаловой Н.А. используется часть принадлежащего ему земельного участка площадью около ###.м. без прав, предусмотренных законодательством РФ. Нахождение указанных строений в пределах принадлежащего ему ЗУ подтверждено заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

    В суде истец исковые требования с учетом уточнений поддержал.

    Ответчик Беспалова Н.А. иск не признала. Подтвердила, что в ее фактическом пользовании находится земельный участок с кадастровым номером ###, границы которого она установить не может, по адресу: <...>. На праве собственности в порядке наследования в размере ### долей ей также принадлежит земельный участок с кадастровым номером ### по тому же адресу, однако не граничащий с земельным участком истца. ### доля в праве собственности на ЗУ с кадастровым номером ### принадлежит ее сестре Бизяевой Т.А. Поскольку границы ЗУ с кадастровым номером ### не установлены, она полагает, что возведенные ею туалет и заборное ограждение не заходят в пределы земельного участка истца. По тем же основаниям ею не выполнено предписание УФС ГРКК по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенное по факту занятия ею части ЗУ с кадастровым номером ### Забор и туалет ( оба строения не являются капитальными) возведены ею в ###.

    От проведения по делу судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы истец, ответчик Беспалова Н.А. отказались.

    Ответчик Бизяева Т.А. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ. указала, что никаких построек ( в том числе забор, туалет) на земельном участке, расположенном по адресу: <...>. она не возводила. Все построено Беспаловой Н.А. Она ( Бизяева Т.А.) к ним никакого отношения не имеет.

Третье лицо УФС ГРКК по Владимирской области просило дело рассматривать в отсутствие своего представителя.
    Выслушав истца, ответчика Беспалову Н.А., ее представителя адвоката ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в судебном заседании установлено, что Галкину С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенным по адресу: <...>, <...>, образованный в результате перераспределения ЗУ с кадастровым номером ### площадью <...> находившегося в его собственности, и земель площадью ### находящихся в государственной не разграниченной собственности, согласно Постановления администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ. ###, соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <...> и Галкиным С.А. Указанные документы находятся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., которым определены границы образованного в результате перераспределения земельного участка. Названный ЗУ поставлен на кадастровый учет.

    Земельный участок с кадастровым номером ### принадлежащий ему( истцу) на праве собственности, граничит с земельным участком с кадастровым номером ### расположенным по адресу: <...>, мкр. Коммунар, <...>, площадью ### находящимся в пользовании Беспаловой Н.А. Границы данного земельного участка не установлены.

Беспаловой Н.А. в границах земельного участка с кадастровым номером ###, принадлежащего на праве собственности истцу, возведена хозяйственная пристройка (туалет) и металлическое заборное ограждение, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого в результате измерений выявлено, что металлическое ограждение ( забор), заходит за границу земельного участка с кадастровым ### на ### метра в сторону жилого дома; нежилое строение ( туалет) расположено в границах земельного участка с кадастровым ### на расстоянии от границы участка на ### метра в сторону жилого здания. Расположение строений отражено на плане расположение земельных участков графического приложения к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, материалами дела об административном правонарушении ### от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Беспаловой Н.А. установлено неправомерное занятие ею земельного участка истца. В своих объяснениях по данному факту от ДД.ММ.ГГГГ. она указывала в частности, что в ее пользовании находится смежный ЗУ площадью ###. и не отрицала, что монтаж забора произведен ею. Обязалась выполнить предписание об устранении нарушений, связанных с незаконным занятием земельного участка истца.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что именно Беспаловой Н.А., в пользовании которой находится смежный ЗУ с кадастровым номером ### площадью ### на земельном участке истца с кадастровым ###, без законных основаниях возведены некапитальные строения, а именно туалет и металлическое заборное ограждение длиной ### метра, которые Беспалову Н.А. следует обязать демонтировать с земельного участка истца, поскольку нахождение этих строений в пределах ЗУ истца и пользование ими Беспаловой Н.А. нарушает права истца как собственника ЗУ с кадастровым ### по пользованию им.

Требования истца к Бизяевой Т.А. удовлетворению не подлежат, поскольку не добыто доказательств возведения ею указанных строений на ЗУ истца.

Требования истца к Беспаловой Н.А. в части указания на то, что демонтаж забора следует произвести на конкретные точки ### схемы границ ЗУ с кадастровым № ### удовлетворению не подлежат, поскольку демонтаж не предполагает переноса строения, а предполагает полный его разбор в пределах ЗУ истца, то есть по длине ### В то же время ответчик самостоятельно определяется, следует ли ему устанавливать заборное ограждение по иным точкам, в том числе по границе ЗУ, либо не устанавливать его вовсе. Право истца, таким образом, полностью будет восстановлено при демонтаже забора, установленного ответчиком в пределах его ЗУ.

Поскольку требования истца удовлетворены частично и к одному ответчику, в его пользу с Беспаловой Н.А. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлине в размере ###., то есть пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ### ░░░░░ ░░░░░░░░ ### ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ###).

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ###

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░