Решение по делу № 2-176/2022 (2-3441/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-176/2022                  КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года         г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, которая длительное время владела, пользовалась, распоряжалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность матери на основании постановления главы муниципального образования Пермского района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие в Управлении Росреестра по <адрес> достоверной информации о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок лишает истца возможности вступить в наследство. С учетом изложенного истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношении администрации Пермского муниципального района (л.д. 1-3).

Истец ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что при жизни матери и после ее смерти она пользуется указанным земельным участком.

Ответчик администрация Лобановского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому району Пермского края о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило письменные пояснения (л.д.47-50).

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО2, матерью – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.11).

Постановлением главы Мулянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из земель Мулянской сельской администрации согласно проведенной инвентаризации с/т «Гурино» земельный участок площадью 1,8 га и предоставлен в собственность с/т «Гурино» для садоводства. В числе землепользователей с/т «Гуриной» указана ФИО3, которой принадлежит земельный участок 277а с кадастровым номером 830, площадью 544 кв.м (л.д. 64-66).

Постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановление главы Мулянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № отменено, изъят из земель Мулянской сельской администрации согласно проведенной инвентаризации земельный участок площадью 0,95 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Мулянская сельская администрация, в 0,2 км западнее д. Ключи, и закреплен в собственность за членами СНТ «Гурино» согласно приложению. В приложении к Постановлению главы муниципального образования Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № под № указана ФИО3, которой принадлежит на праве собственности участок №а, площадью 544 кв.м. К указанному постановлению приложен план земельного участка №, находящегося в собственности ФИО3, адрес участка: Мулянская с/а, СНТ «Гурино», участок 277а, площадь 544 кв.м (л.д.12-16).

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследство принято ФИО6, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Согласно указанным свидетельствам ФИО6 принято наследство, состоящее из земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, ? доли в праве собственности на квартиру, гаража – бокса, денежных средств, хранящихся на банковских счетах. Другие лица в наследство не вступили (л.д.57-63).

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данные об объекте недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 544,0 кв.м отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 544 кв.м, право собственности на который возникло до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок удостоверяется постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое в силу положений п. 9 ст. 5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследником ФИО3 является ее дочь ФИО6, получившая в установленные законом сроки соответствующие свидетельства о праве на наследство. Иные лица в наследство не вступили.

Основанием для подачи настоящего иска явился отказ Управления Росреестра по Пермскому краю во внесении данных в отношении указанного земельного участка как о ранее учтенном объекте недвижимости, что препятствует ФИО6 оформить наследственные права в отношении указанного объекта недвижимости.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку совокупностью представленных документов установлено право собственности наследователя ФИО3 на спорный земельный участок, ФИО6 является единственным наследником, вступившим в наследственные права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 544 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 08.02.2022.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья -

подлинник подшит

в гражданском деле №2-176/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-004569-93