Решение по делу № 33-7958/2015 от 07.08.2015

Судья Волошенко Т.Л.                         Дело № 33-7958-15

             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГ г.                                     <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:

председательствующего Варнавского В.М.

судей Чубукова С.К., Дмитриевой О.С.

при секретаре Шадриной Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца

на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 04.06.2015г. по делу по иску

Серебренниковой В. Г. к Администрации <адрес> Алтайского края об обязании провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Серебренникова В.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Алтайского края об обязании провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № 75.

В обоснование требований указала, что является собственниками <адрес> доме <адрес>, в <адрес>.

В настоящее время дом не обслуживается управляющей компанией. Инициативная группа неоднократно предпринимала попытки созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, но все собрания были отменены решениями Рубцовского городского суда.

Собственники помещений дома на собрания не являются, способ управления не выбирают, в связи с чем с мая 2014 года и по настоящий момент управляющая компания не избрана.

Согласно пп.1 п.3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД (многоквартирным домом), утв. Постановлением Правительств *** от 06.02.2006, конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД проводится органом местного самоуправления, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления этим домом.

Решением Рубцовского городского суда от 04.06.2015г. в удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что 15.12.2014г проведено общее собрание собственников указанного МКД и выбран способ управления домом.

В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения и удовлетворении исковых требований, полагая, что решение общего собрания собственников МКД является незаконнм.

Выслушав представителя истца, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, в пределах доводов жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

К материалам дела приобщён протокол общего собрания от 15.12.2014г., из содержания которого следует, что было проведено общее собрание собственников помещений МКД, принявшее решение о расторжении договора управления домом с ООО «Жилремзаказчик», выбран непосредственный способ управления домом.

Решение общего собрания не обжаловано в судебном порядке, как это предусмотрено ст.46 ЖК РФ.

Таким образом, собственники помещений в указанном многоквартирном доме на общем собрании 15.12.2014г. реализовали свое право, предусмотренное действующим жилищным законодательством на выбор способа управления домом.

В связи с чем правильным является вывод суда об отсутствии у администрации <адрес> основания для проведении конкурса в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 75.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Руководствуясь п.1 ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

                 ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.06.2015░.░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: