Решение по делу № 2-563/2021 от 23.03.2021

Дело №

УИД: 24RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора - помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании разрешения на строительство, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, на указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом площадью 28.9 кв.м., который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Распоряжением администрации <адрес> №Р от ДД.ММ.ГГГГ возведенному жилому дому присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес>.

В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО3, которая более двух лет назад добровольно выехала из него и вывезла личное имущество.

Новое место жительства ФИО3 истцу не известно, поскольку отношений с ответчиком он не поддерживал.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятие с регистрационного учета необходимо с целью его продажи.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» в городе Дивногорске, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, в спорном жилом доме не проживает, в нем отсутствуют ее личные вещи, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ответчик, не проживая в спорном жилом доме и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу в реализации прав собственника на указангый жилой дом.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано: Судья Боровкова Л.В.