Решение по делу № 2-2034/2023 от 08.02.2023

КОПИЯ

...

...

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                     ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи                    Дульзона Е.И.,

при помощнике судьи                        ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качусова ... к ООО «УК «Дзержинец» о признании акта недействительным, об обязании произвести перерасчет платы, сообщить сведения о перерасчете,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Дзержинец» о признании недействительным акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от ДД.ММ.ГГГГ; об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги: горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; об обязании передать уточненные в ходе перерасчета данные в энергопоставляющие организации (МУП «Горводоканал», АО «СИБЭКО» (ООО «НТСК»). Также истец просил взыскать с ответчика в его пользу в счет возмещения расходов на уплату госпошлины при подаче иска в суд 300 рублей.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал следующее.

Он имеет постоянную регистрацию по адресу: .... Вместе с ним зарегистрирован его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ они имели регистрацию по месту пребывания по адресу: ..., мкр. Центральный, ..., где зарегистрированы и проживают остальные члены их семьи.

Управление многоквартирным домом 7/1 по ... осуществляет ООО «УК «Дзержинец», согласно выставляемым счетам которого он ежемесячно производил оплату коммунальных услуг. Однако в квитанции на оплату за ноябрь 2021 года ему был выставлен счет за горячую воду в сумме 8660,09 руб. (начислено за ноябрь 1296,90 руб. и перерасчет 7363,19 руб. согласно акту изменения количества проживающих лиц и повышающего коэффициента). Счет за холодную воду - 997,54 руб., водоотведение – 1757,91 руб. (согласно изменениям количества проживающих лиц по акту), вновь стала взиматься плата за вывоз мусора.

Так, во время его отсутствия по указанному адресу ответчик составил акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому акту ответчик произвел перерасчет за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Однако такой акт мог быть составлен, если бы его жилое помещение не было оборудовано приборами индивидуального и (или) общего (квартирным) учета. Однако в квартире такие приборы имеются (счетчики горячей и холодной воды, электросчетчик).

Кроме того, в указанном акте отсутствуют необходимые сведения: ФИО собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), сведения о количестве временно проживающих потребителей, в частности, кто именно проживает в спорной квартире (ФИО), не указаны паспортные данные, правовое основание для занятия квартиры.

Также, ответчик не представил сведения о том, что собственник жилого помещения (постоянно проживающие лица) извещались о времени и месте составления акта и не явились для его составления.

Более того, в течение трех дней со дня составления акта ответчик не направил акт в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Согласно ответу врио начальника отдела полиции «Дзержинский» на его обращение спорный акт в отдел полиции не поступал.

На основании изложенного считает спорный акт незаконным.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Дзержинец» - ФИО5 признала исковые требования, поскольку спорный акт был составлен с нарушениями, однако пояснила, что фактически исковые требования исполнены, перерасчет произведен, информация об этом в энергопоставляющие организации направлена. Факт перерасчета подтверждается платежным документом, в котором указана соответствующая информация; подтвердить факт сообщения информации о перерасчете энергопоставляющим организациям не может.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на ФИО1 приходится 3/10 доли общей площади жилого помещения – ....

Согласно п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Дзержинец» составлен акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, согласно которому в ... без регистрации фактически проживают десять человек: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12 (имя неизвестно), ФИО9 Дата начала проживания: ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный акт составлен с нарушением требований, предусмотренных п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), в том числе отсутствует полная информация о выявленных лицах, фактически проживающих без регистрации; отсутствуют сведения о направлении исполнителем акта в течение 3 дней со дня его составления в органы внутренних дел.

Тот факт, что составленный ДД.ММ.ГГГГ акт является недействительным, в судебном заседании представитель ответчика подтвердил.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое требование ФИО1 о признании недействительным акта от ДД.ММ.ГГГГ об установлении количества граждан, временно проживающих в ....

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 об обязании ответчика произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, поскольку такой перерасчет фактически ответчиком произведен, что следует из представленного суду Единого платежного документа за сентябрь 2023 года.

Однако в судебном заседании представителем ответчика не представлены суду доказательства передачи в МУП «Горводоканал», АО «СИБЭКО» информации о произведенном перерасчете платы по ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению. Поэтому соответствующее исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов на уплату госпошлины при подаче иска в суд 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Качусова ... ООО «УК «Дзержинец» о признании акта недействительным, об обязании произвести перерасчет платы, сообщить сведения о перерасчете – удовлетворить частично.

Признать недействительным акт от ДД.ММ.ГГГГ об установлении количества граждан, временно проживающих в ....

Обязать ООО «УК «Дзержинец» передать в МУП «Горводоканал», АО «СИБЭКО» информацию о произведенном перерасчете платы по ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «УК «Дзержинец» в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 (подпись)            Е.И. Дульзон

Верно

Судья                                    Е.И. Дульзон

Помощник судьи                            ФИО11

Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....