Решение по делу № 2-492/2015 от 19.05.2015

Дело №2- 492\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня2015 года п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пруглова С.А. к СПК «Широкий» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Требования Пруглова С.А. обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи нежилого здания от 10.11.2011 года Пруглов С.А. приобрел в собственность нежилое здание - навес для машин, расположенный по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается актом приема- передачи от 10.11.2011 г., а также накладной от 10.11.2011 года и счет-фактурой от 10.11.2011 года.

В соответствии с постановлением главы Орловского района от 18.11.2001 года СПК «Широкий» создан при реорганизации СПК «Ленинец» и является его правопреемником.

В соответствии с актом приема-передачи основных средств при выделении из СПК «Ленинец», актом от 01.12.2001 года о приеме-передаче здания (сооружения), а также инвентарной карточке учета основных средств от 01.12.2001 года, вышеуказанное здание с 2001 года принадлежало СПК «Широкий».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от
08.04.2015 года СПК «Широкий» является действующим, а согласно уведомлению об
отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним запрашиваемых сведений от 08.04.2015 года сведения о зарегистрированных правах
на данное нежилое здание по адресу: <адрес> отсутствуют.

С момента заключения договора купли-продажи с СПК «Широкий» и до
настоящего времени, истец единолично пользуется и владеет данным имуществом,
осуществляет необходимый ремонт. В настоящее время он изготовил технический
паспорт на данный объект, получено постановление администрации Красноармейского сельского поселения о присвоении адреса.

Однако отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у СПК «Широкий» является препятствием для истца в осуществлении регистрации права
собственности на данное нежилое здание и возможности осуществлять в отношении
данного объекта свои права в полном объеме.

Истец просил признать за ним право собственности на нежилое здание Лит Г общей площадью 421,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца на доводах искового заявления настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК «Широкий», исковые требования Пруглова С.А. признал.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск Пруглова С.А.подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В обоснование иска представлены: техпаспорт, постановления Главы Красноармейского сельского поселения, уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений на недвижимое имущество,
выписка из ЕГРЮЛ, акта приема-передачи основных средств СПК «Широкий»,
накладная СПК «Широкий», свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, акт от 01.12.2001 года о приеме-передаче здания, акт приема-передачи от 10.11.2011 г., приказ от 16.11.2007 года, инвентарная карточка учета основных средств от 01.12.2001г, постановление главы администрации Орловского района от 18.11.2001 года, счет-фактура от 10.11.2011 года, договор купли-продажи, протокол общего собрания членов СПК «Широкий» от 19.10.2011г.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли – продажи от 10.11.2011г между СПК « Широкий» и Пругловым С.А. истец приобрел в собственность нежилое здание - навес для машин, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности СПК «Широкий» на указанное недвижимое имущество подтверждается актом приема-передачи основных средств при выделении из СПК «Ленинец», актом от 01.12.2001 года о приеме-передаче здания (сооружения), инвентарной карточкой учета основных средств от 01.12.2001 года. Договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества ответчиком не оспорен.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пругловым С.А. право собственности на нежилое здание Лит Г, общей площадью 421,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06. 2015года.

Председательствующий