Решение от 24.10.2024 по делу № 2-2751/2024 от 11.09.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года                                           г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной О.А.,

при секретаре Самсоновой О.И.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2751/2024 (№) по иску Афанасьева В.Е. к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район, ГСК «Автомотолюбитель № 21» о признании права собственности на гараж,

установил:

Афанасьев В.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинский район, ГСК «Автомотолюбитель № 21» о признании права собственности на гараж № в ГСК «Автомотолюбитель № 21», расположенном в <адрес>, указывая на то, что является членом ГСК «Автомотолюбитель №», в данном кооперативе за свой счет и своими силами возвел спорный гараж. Ввиду того, что утрачены документы о приеме в эксплуатацию построенных гаражей, что исключает возможность регистрации гаража во внесудебном порядке, вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорный гараж.

Определением судьи от тДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебное заседание истец Афанасьев В.Е. не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца Афанасьев В.Е. по доверенности – Прохорова З.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель №21» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ГСК «Автомотолюбитель №».

Согласно решению исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель совхоза «Яснополянский» изъят участок общей площадью 0,30 га и отведен ГСК № в постоянное пользование.

Постановлением администрации МО г. Щекино Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка, отведенного под строительство ГСК «Автомотолюбитель №», гаражи с номерами №: <адрес>».

Гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель 21» был зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, местонахождения – Тульская область, г.Щекино, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки, выданной председателем ГСК «Автомотолюбитель 21» ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьева В.Е. является членом данного кооператива и задолженности по взносам за гараж № не имеет, что также подтверждается членской книжкой, выданной на его имя.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2024-171923231 усматривается, что сведения о правообладателях гаража №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из технического паспорта на гараж, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в ГСК «Автомотолюбитель 21» в <адрес> был построен в 1990 году, имеет площадь по внутреннему обмеру 26,0 кв.м, площадь по наружному обмеру – 30,7 кв.м. Право собственности на данный гараж не зарегистрировано.

Таким образом, принимая во внимание, что Афанасьев В.Е.. задолженности по членским взносам не имеет, гараж возведен на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Афанасьева В.Е. о признании права собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ № 21» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░..░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 26,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 01.11.2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -