Решение по делу № 2-1751/2024 от 18.07.2024

Дело №2-1751/2024

74RS0029-01-2024-002442-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 24 октября 2024 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Н.В. обратилась в суд с иском к Третьякову А.В., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры на основании договора дарения от 14.07.2024г. В указанном жилом помещении проживает ее бывший супруг, который членом семьи не является, добровольно не выселяется, соглашение о проживании в указанном жилом помещении отсутствует.

В судебном заседании истец участия не приняла, направила своего представителя.

Представитель истца Новикова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что ответчик, проживая в жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, не несет бремя содержания, коммунальные платежи оплачивает истец, ею же заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Ответчик выехал из спорной квартиры, но в октябре 2024 года возвратился указав, что приобрел себе жилье и на время ремонта поживет еще.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Третьякова А.В., извещался судебной корреспонденцией, конверт вернулся невостребованным, а также смс-уведомлением, которое доставлено на номер указанный в реестровом деле.

Третье лицо Третьякова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Третьяковой Н.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между третьим лицом Третьяковой С.А. и истцом Третьяковой Н.В. (л.д.9-10), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-16)

В указанном жилом помещении проживает ответчик Третьяков А.В., который является бывшим супругом истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 15.01.1997г.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о проживании, подписанным соседями и заверенным начальником ЖЭУ №4. Бремя содержания жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными квитанциями и чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании жилым помещением отсутствует. Доказательств, свидетельствующих об обратном в дело не представлено.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2024 года.