Решение по делу № 2-422/2020 от 27.12.2019

        Дело № 2-422/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        гор. Волгоград                                                                   05 февраля 2020 года

        Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

        председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

        при секретаре ФИО3,

        с участием представителя истца ФИО2 – ФИО5,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В обоснование исковых требований указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Вместе с ним в данном жилом помещении проживают его супруга ФИО5 и дочь ФИО6 Мария. В указанную квартиру в октябре 2017 года в качестве члена семьи истца с согласия последнего был вселен ответчик и временно зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2019 году ответчик ФИО1 выехала из квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на другое место жительства, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, а также уточнила, что у ответчика имеется иное жилье – квартира в Орехово-Зуево. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором указала, что ДАТА ИЗЪЯТА в судебное заседание не явится по причине недоверия суду. Пояснила, что с сыном и снохой у неё сложились конфликтные отношения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности ФИО2

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН (л.д. 7-8).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в АДРЕС ИЗЪЯТ временно, на период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается копией поквартирной карточки формы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, представленной ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 членом семьи истца ФИО2 не является, в принадлежащем ФИО2 жилом помещении не проживает, АДРЕС ИЗЪЯТ выехала на другое постоянное место жительства, вещей ее в спорной квартире нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 не вносит, регистрация ФИО1 нарушает права истца ФИО2 как собственника жилого помещения.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик участником общей долевой собственности на спорное жилое помещение не является, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, и в силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника АДРЕС ИЗЪЯТ не является, то суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Следовательно, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА ДАТА ИЗЪЯТА, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

          Судья                                                                   О.А. Гоношилова