Решение по делу № 2-913/2018 от 15.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием

представителя истца по доверенности Гришко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/2018 по иску Серикова Эдуарда Алексеевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГБУФКП Росреестра по Тульской области, Новомосковскому отделу Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», администрации муниципального образования город Новомосковск о прекращении права долевой собственности, признании подлежащим снятию с кадастрового учета жилого дома,

установил:

Сериков Э.А. через своего представителя обратился в суд к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГБУФКП Росреестра по Тульской области, Новомосковскому отделу Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с иском о прекращении права долевой собственности, признании подлежащим снятию с кадастрового учета жилого дома, обосновав свои требования тем, что является собственником ? доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес> Сособственником <данные изъяты> доли является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сгорел. Прекратить право долевой собственности путем обращения с заявлением в соответствующий регистрирующий орган и снять объект с кадастрового учета он не может, так как ФИО2 умерла. Просит прекратить право долевой собственности Серикова Э.А, ФИО2 на жилой дом с кадастровым № по <адрес>, снять с кадастрового учета указанный жилой дом.

По делу в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования город Новомосковск.

В судебное заседание истец Сериков Э.А. не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истца по доверенности Гришко В.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ( далее – Закон №218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Частью 3 ст.1 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п.4 ч.1 ст.15 того же Закона при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сособственниками жилого дома с кадастровым № по <адрес> являются Сериков Э.А. и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве каждого ( л.д.9-13).

Из справки от 12.04.2018 года №181-2-18-16, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Новомосквскому району КУ МЧС России по Тульской области, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по <адрес>. В результате пожара в жилом доме сгорела терасса, чердачное помещение, обрушилась кровля, сгорели деревянные стены (л.д.7).

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного кадастровым инженером Дергачевой Е.В., являющейся членом СРО «Союз кадастровых инженеров «ФСИ», жилой дом с кадастровым № по <адрес> прекратил свое существование в результате разрушения по причине пожара и подлежит снятию с кадастрового учета объекта недвижимости (л.д.16).

Сособственник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Отделом №1 Ногинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д.38,39).

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна по <адрес> (л.д.79-82).

По сведениям нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты, нотариусов Ногинского нотариального округа Московской области Ассоциации нотариусов «Московская областная Нотариальная Палата», наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку жилой дом с кадастровым № по <адрес> прекратил свое существование в результате разрушения по причине пожара и подлежит снятию с кадастрового учета объекта недвижимости, требования истца с учетом имеющихся в деле доказательств законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Серикова Эдуарда Алексеевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГБУФКП Росреестра по Тульской области, Новомосковскому отделу Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», администрации муниципального образования город Новомосковск о прекращении права долевой собственности, признании подлежащим снятию с кадастрового учета жилого дома удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Серикова Эдуарда Алексеевича, ФИО2 на жилой дом по <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым № по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 4 июля 2018 года.

Председательствующий