Решение от 10.07.2024 по делу № 8Г-9306/2024 [88-21485/2024] от 11.03.2024

50RS0031-01-2021-008248-90

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-21485/2024,

№ 2-34/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                10 июля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Асатиани Д.В.,

судей Князькова М.А. и Гольман С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Ю.А. к Ушаковой А.Г. об установлении границ земельных участков, устранении нарушений прав владения и пользования земельными участками

по кассационной жалобе Ушаковой А.Г. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 января 2024 г.

Заслушав доклад судьи Князькова М.А., выслушав объяснения представителя Ушаковой А.Г. – Порваткина В.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Чернышева Ю.А. обратилась в суд с иском к Ушаковой А.Г., с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об установлении границ земельных участков, устранении нарушения прав владения и пользования земельными участками.

Иск обоснован тем, что истец является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик, которая длительное время без согласования и разрешения истца использует часть участков истца. Ранее разрешался судом спор правопредшественника истца, решением суда правопредшественника ответчика обязывали устранить нарушение прав собственника, а именно: демонтировать ограждение, осуществить снос постройки, освободить участок от металлических запчастей, досок. Не исполнив решение суда по ранее рассмотренному спору, ответчик продолжил нарушение прав последующего собственника земельных участков, а именно истца.

В период рассмотрения дела правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, стала Ушакова А.Г., в связи с чем, произведена замена ответчика.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 02 февраля 2022 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 августа 2022 г. в связи с наличием предусмотренного пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловного основания для отмены обжалуемого решения суда на основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Комитет лесного хозяйства Московской области.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 января 2024 г. решение Одинцовского городского суда Московской области от 02 февраля 2022 г. отменено.

Иск Чернышевой Ю.А. к Ушаковой А.Г. об установлении границ земельных участков, устранении нарушений прав владения и пользования земельными участками удовлетворен.

С целью устранения реестровой ошибки установлены границы земельных участков по варианту № 2 заключения эксперта: с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чернышевой Ю.А. в приведенных координатах; с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чернышевой Ю.А. в приведенных координатах; с кадастровым номером №, площадью 946 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ушаковой А.Г., в приведенных координатах.

На Ушакову А.Г. возложена обязанность демонтировать часть навеса № 3, площадью 1 кв.м в соответствии с вариантом № 2 указанного в дополнение к заключению эксперта (координаты приведены) и часть хозяйственной постройки № 2, площадью 1 кв.м, в соответствии с вариантом № 2 указанного в дополнение к заключению эксперта с описанием соответствующих координат.

На Ушакову А.Г. возложена обязанность выполнить перенос существующих ограждений в соответствии с вариантом № 2 указанного в дополнение к заключению эксперта: перенести существующее ограждение, являющееся фактической смежной границей земельных участков с кадастровыми номерами №, № от характерных точек №, на переменном расстоянии: 1,50 м – 2,84 м, к характерным точкам № смежной кадастровой границы данных земельных участков (координаты приведены); перенести существующее ограждение, являющееся фактической смежной границей земельных участков с кадастровыми номерами №, № от характерных точек №, на переменном расстоянии: 1,49 м – 2,84 м, к характерным точкам №, смежной кадастровой границы данных земельных участков (координаты приведены); перенести существующее ограждение, являющееся фактической смежной границей земельных участков с кадастровыми номерами №, № от характерных точек №, на переменном расстоянии: 2,14 м – 2,17 м, к характерным точкам н21 - н14, смежной кадастровой границы данных земельных участков (координаты приведены); перенести существующее ограждение, являющееся фактической границей земельного участка с кадастровым номером № в характерных точка: №, на переменном расстоянии: 1,03 м - 48,96 м, к характерным точкам: № кадастровой границы данного земельного участка (координаты приведены).

Суд указал, что настоящее апелляционное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

    В кассационной жалобе заявителя ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как вынесенного с нарушением требований закона.

    В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находя участвующих в деле лиц извещенными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

    В силу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, и в той части, в которой они обжалуются, не находя оснований для выхода за пределы доводов кассационной жалобы.

    Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких нарушений по доводам кассационной жалобы не установлено.

Из материалов дела и обжалуемых судебных постановлений следует, что Ушакова А.Г. является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Ушакова А.Г., ранее указанным участком на праве собственности владел Ушаков А.В.

Истец утверждает, что собственники земельного участка с кадастровым номером № длительное время без согласования и разрешения истца использует часть участков истца.

Ранее Одинцовским городским судом Московской области разрешался спор правопредшественника истца Бедрика Р.В. к Ушакову А.В.

Решением суда от 20 сентября 2017 г., вступившим в законную силу, суд обязал ответчика устранить нарушение прав собственника, а именно: демонтировать ограждение, осуществить снос постройки, освободить участок от металлических запчастей, досок.

Не исполнив решение суда по ранее рассмотренному спору, ответчик, по мнению истца, продолжил нарушение прав последующего собственника земельных участков – истца по настоящему делу.

В период рассмотрения дела правообладателем земельного участка с кадастровым номером № стала Ушакова А.Г., в связи с чем, произведена замена ответчика.

По мнению истца, решение суда от 20 сентября 2017 г., вступившее в законную силу, имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

В целях установления юридически-значимых обстоятельств по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ГБОУ «Московский государственный университет геодезии и картографии».

Экспертным путем установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 601 кв.м, сведения о местоположении которых содержатся в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и в ЕГРН являются правоустанавливающими для Чернышевой Ю.А., границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 262 кв.м, сведения о местоположении которых содержатся в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и в ЕГРН являются правоустанавливающими для Чернышевой Ю.А., границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 946 кв.м, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН являются правоустанавливающими для Ушаковой А.Г.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (1009 кв.м) не соответствует, с учетом допустимой погрешности (±11 кв.м), площади вышеуказанного земельного участка сведения о которой, содержатся в правоустанавливающих документах (946 кв.м). Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение (наложение) с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №:

- пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 35 кв.м.;

- пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 29 кв.м.

Кроме того, экспертами определено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение (наложение) с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 22 кв.м, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение (наложение) с кадастровыми границами соседнего земельного участка с кадастровым номером № составляет 909 кв.м.

В результате проведенного исследования экспертами определено, что в сведениях о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, содержащихся в ЕГРН имеется реестровая ошибка.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, №.

░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, №, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 209, 261, 263, 304, 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 11.1, 40, 60, 64 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 4, 7, 8, 22, 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░. № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ № 3, ░░░░░░░░ 1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░ 1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░