Решение от 25.12.2015 по делу № 2-1620/2015 от 20.11.2015

Дело №2-1620/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кондратенковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 25 декабря 2015 года

гражданское дело по иску Филоненко Е.Н. к Власовой Н.В., Гавриловой В.А., Савиной О.А., Москалевой Е.А. Кафидову В.А., Москалевой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филоненко Е.Н. обратилась в суд с иском, просит признать ответчиков Власову Н.В., Гаврилову В.А., Савину О.А., Москалеву Е.А., Кафидова В.А., Москалеву А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты>» была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в <адрес>.

В данную квартиру она вселилась вместе с сыном, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым они были зарегистрированы на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ году.

В настоящее время она намерена приватизировать предоставленную ей однокомнатную квартиру. При сборе документов оказалось, что на занимаемой ею с сыном жилой площади были зарегистрированы: Власова Н.В., Гаврилова В.А., Савина О.А., Москалева Е.А., Кафидов В.А. и Москалева А.С.

Данные граждане ранее были прописаны в <адрес>. В поквартирной карте по неизвестной ей причине специалист паспортного стола не указала дату выписки вышеуказанных граждан. В данное время они все имеют другое место жительство и зарегистрированы на другой жилой площади. Данные граждане не являются членами их семьи, совместно с ними в квартире не проживали, не вели общего хозяйства, не оплачивали коммунальные услуги. С момента ее вселения в квартиру с сыном, она оплачивает за жилье и коммунальные услуги, за двоих: за себя и ребенка.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выдан ордер на вселение в квартиру по <адрес>, она вместе с сыном заселилась и стала жить в спорном жилом помещении. Когда вселялись в комнату, то она была пуста, не было окон, лампочек, дверь разбита, не было замка. Сами делали ремонт, проводку, вставляли розетки. Москалевым, жившим до них, дали двухкомнатную квартиру и они выехали из квартиры по адресу <адрес> в новое жилье. Ответчики не были выписаны из <данные изъяты> комнаты по ошибке паспортиста. Савина решением суда еще ранее была признана утратившей право на данное жилое помещение. Ответчики не являются членами ее семьи, не живут в спорном жилом помещении, не несут расходов за содержание жилья. Она одна несет расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи вносит она. К ней никто с момента заселения не предъявлял претензий по поводу данной комнаты. В настоящее время ее сын проходит службу в Армии.

Ответчики Власова Н.В., Гаврилова В.А., Савина О.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Власовой Н.В., Гавриловой В.А., Савиной О.А. - Разумовская Л.А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, считает исковые требования необоснованными.

Ответчики Москалева Е.А., Кафидов В.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Москалева А.С., в судебное заседание не явилась. В направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу Филоненко Е.Н., представителя ответчиков - Власовой Н.В., Гавриловой В.А., Савиной О.А.- Разумовскую Л.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в ред. от 05.04.2013 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из ст.10 ЖК РСФСР следует, что граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Согласно ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Филоненко Е.Н. в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты>» была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается сторонами по делу.

В данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ истица была вселена с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истицы следует, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Коммунальные платежи по спорному жилому помещению с момента вселения оплачивает Филоненко Е.Н., что подтверждается квитанциями и счетами извещениями предоставленными суду.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью Березовского городского округа.

На основании решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Филоненко Е.Н. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящего из зала площадью -<данные изъяты> кв. м., кухни площадью- <данные изъяты>. м., прихожей площадью – <данные изъяты> кв. м., совмещенного санузла площадью <данные изъяты>. м.

Согласно справке с места жительства паспортного стола ООО «ГУП ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> были зарегистрированы: Власова Н.; Гаврилова В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Москалева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Москалева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Кафидов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Калагур (Савина ) А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Калагур О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калагур А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны не приобретшими право на жилое помещение, <адрес>

Судом установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ, времени заселения истицы в спорное жилое помещение, в квартире не проживали, членами ее семьи они не являются, с ней в квартире никогда не проживали, вселяться не пытались, вещей, принадлежащих кому-либо из указанных лиц, в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что Филоненко ее родная сестра, которая проживает по <адрес> вместе с сыном ФИО2 При вселении в квартиру они делали косметический ремонт. При вселении квартира была пустая, никого посторонних там не было. Ответчики родственниками и членами семьи истицы не являются. Никто претензий по данному жилью Филоненко не предъявлял. За коммунальные услуги оплачивает Филоненко сама. Ее сын в настоящее время в Армии.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что с истицей вместе работали на <данные изъяты>. Филоненко получила квартиру по <адрес> где живет с сыном с ДД.ММ.ГГГГ года. Она вместе с Филоненко ходила и смотрела это жилье, комната была запущенная, требовался ремонт. Квартира была пустая, жильцов не было. Никто из ответчиков не заявлял о своих правах на квартиру, не пытались вселиться в эту квартиру. До настоящего времени Филоненко с сыном живет в этом общежитии. Сын в настоящее время в Армии. Она же одна оплачивает коммунальные платежи.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Исходя из анализа исследованных доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчики Власова Н.В., Гаврилова В.А., Савина О.А., Москалева Е.А., Кафидов В.А., Москалева А.С. выехали на другое постоянное место жительства из жилого помещения по адресу: <адрес> сняты с регистрационного учета, приобрели иные постоянные места жительства, что следует из пояснений истицы, свидетелей ФИО14, ФИО13, подтверждается справками паспортного стола.

Требований к истице о вселении, также иных требований никто из ответчиков не предъявлял.

Из пояснений истицы, свидетелей, справок паспортного стола ООО «ГУП ЖКХ <адрес>» установлено, что ответчики в разное время проживали в спорной квартире, однако длительное время в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, они не являлись и не являются членами семьи постоянно проживающей в данном жилом помещении Филоненко Е.Н., каких-либо прав на квартиру не заявляют, отказались от своих прав пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они выехали на иное постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░: 30.12.2015 ░░░░.