Решение по делу № 2-297/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-297/2014                                                                      09.10.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Березовском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ФИО7 на праве частной собственности принадлежало жилое помещение площадью 40,72 кв.м., расположенное по адресу: Зеленогорск, Решетниково, <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО7 снята с регистрационного учета в 28.11.2006г. в связи со смертью. На 01.09.2014г. у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 73 298 рублей 11 копеек.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 298 рублей 11 копеек.

Истец ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не представили, не ходатайствовали об отложении дела, сведений об уважительности причин отсутствия не представили, в связи с чем суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно ст. 167 п.3 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия- в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее оплаты соглашением сторон.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении площадью 24,85 кв.м., расположенном по адресу: Зеленогорск, <адрес>. Указанная квартира находится в частной собственности (справка о регистрации, характеристика жилого помещения, выписка из «карточки регистрации»).

В материалах дела имеется выписка по лицевому счету 192152690, полностью подтверждающая исковые требования истца (л.д.7-9). Из заявления истца следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с августа 2012 года по июль 2014 года включительно     составляет 73 298 рублей 11 копеек. Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности, и исходит из того, что ответчиками расчет задолженности не оспорен и ими не представлено доказательств внесения платы за период задолженности.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить       понесенные       по делу            расходы        пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина. Истцу судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины сроком на шесть месяцев. Таким образом, с ответчиков в доход государства в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФподлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 398 рублей 94 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 298 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 2 398 рублей 94 копейки в равных долях по 799 рублей 65 копеек с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение суда изготовлено 13.10.2014г.

Судья: