Решение от 14.05.2021 по делу № 2-2686/2021 от 31.03.2021

Дело №2-2686/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Телиной С.А.

при секретарях судебного заседания Ефремовой Ю.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности в размере 118698 рублей 37 копеек, пени в размере 35481 рубль 71 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4283 рубля 60 копеек, указав, что ООО «Дебют-Сервис», на основании проведенного собственниками многоквартирного <адрес> выбора способа управления (договор управления МКД №КВ-2А), является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Ответчики зарегистрированы в <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей – не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые им коммунальные услуги. За период с 09.2018 года по 12.2020 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 118698 рублей 37 копеек. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа, так как должник не согласен с требованиями, изложенными взыскателем. Поскольку оплату за ЖКУ ответчики не производили, на сумму задолженности за период просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 35481 рубль 71 копейки. Просили требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в связи со смертью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, что ответчики извещались о дне слушания надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, от получения повестки уклонились, в связи с чем находит их извещенными о дате судебного заседания, то суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «Дебют-Сервис» согласно договора №КВ-2а управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО2. ФИО3, ФИО4 умерли. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, адресной справкой.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован по постоянному месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно акта сверки задолженности, по <адрес> имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2018 года по 12.2020 года в сумме 118698 рублей 37 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акта сверки начислений и оплат пени, по <адрес> начислена пеня на ДД.ММ.ГГГГ 35481 рубль 71 копейка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе её уменьшить. Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает необходимым снизить пеню до 10000 рублей 00 копеек и взыскать указанную денежную сумму с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги 118698 рублей 37 копеек, пеня – 10000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 4283 рубля 60 копеек, суд считает возможным взыскать её с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 09.2018 ░░░░ ░░ 12.2020 ░░░░ ░ ░░░░░ 118698 ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 10000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4283 ░░░░░ 60 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 132981 ░░░░░ 97 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.237 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2021 ░░░░.