Решение по делу № 33-13835/2019 от 02.08.2019

Судья Курасова Е.А. Дело №33-13835/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2019 года                 г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Зинкиной И.В.,

судей Ковалева А.М., Васильева С.А.,

при секретаре Гречко А.С., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховерховой Валентины Пантелеевны, Анкушева Дмитрия Владимировича, Полозюк Натальи Валерьевны, Сальной Виктории Николаевны, Гаража Лидии Викторовны, Малуниной Натальи Геннадьевны к Жилищно-строительному кооперативу «212-2», Ширинкиной Марине Анатольевне, Стрижаковой Елене Георгиевне, Исхакову Альберту Ибрахимовичу, Зуевой Елене Викторовне, Снимщиковой Ольге Викторовне, о признании протокола внеочередного собрания членов ЖСК, проводимого в форме заочного голосования и принятых решений недействительными, о признании протокола внеочередного собрания членов правления ЖСК незаконным, а принятых решений недействительными, о признании протокола внеочередного собрания членов ЖСК, проводимого в форме очного голосования и принятых решений недействительными, по апелляционной жалобе Суховерховой Валентины Пантелеевны, Анкушева Дмитрия Владимировича, Полозюк Натальи Валерьевны, Сальной Виктории Николаевны, Гаража Лидии Викторовны, Малуниной Натальи Геннадьевны на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 30 апреля 2019 года. Заслушав доклад судьи Васильева С.А., судебная коллегия,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «212-2», Ширинкиной М.А., Стрижаковой Е.Г. о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, оформленное протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

С учетом уточненных исковых требований истцы просили суд признать протокол внеочередного собрания членов правления ЖСК «212-2» от 17 сентября 2018 года незаконным, а принятые им решения - недействительными. Признать протокол внеочередного собрания членов ЖСК «212-2», проводимого в форме очного голосования от 07.11.2018 г. незаконным, принятые им решения недействительными. Признать протокол внеочередного собрания членов ЖСК «212-2», проводимого в форме заочного голосования (сбор голосов с 01.09.2018 г. по 14.09.2018 года, составление протокола 17.09.2018 г.) незаконным, принятые им решения недействительными.

Определением суда в качестве соответчиков по делу были привлечены Снимщикова О.В., Ширинкина М.А., Стрижакова Е.Г., Исхаков А.И., Зуева Е.В.

Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 30 апреля 2019 года исковые требования истцов оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истцы, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просят его отменить, принять новое, которым заявленные ими требования удовлетворить.

Считают, что устав утверждается и изменяется только на основании решения высшего органа управления жилищно-строительного кооператива - общим собранием его членов. Таким образом, для определения (изменения, увеличения и прочее) размера паевого, вступительного взноса в ЖСК «212-2», необходимо принятия решения общим собранием членов ЖСК «212-2» о внесении изменений в устав ЖСК «212-2» об определении размера паевого взноса, дополнительного паевого взноса. Правление ЖСК «212-2» не имеет полномочий на определение размера вступительного и паевого взноса. В связи с чем, вывод суда по данному требованию о том, что истцами не доказано нарушение оспариваемым решением правления их прав и законных интересов не обоснован.

Кроме того обращают внимание на то, что были допущены
нарушения при подготовке и проведения собрания, влияющие на волеизъявления участников.

Податели ссылаются на то, что вопрос о перераспределении квартир должников добросовестным плательщикам является незаконным;

-    вопросы об определении места для размещения решения общего собрания членов ЖСК и для определения места хранения документов не содержали в себе ответы на поставленные вопросы.

-    в уведомлении ставился один вопрос о принятии 11 человек в члены ЖСК «212-2».

На апелляционную жалобу поступили возражения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав истца Манулиной Н.Г., представителя истцов поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ЖСК «212-2», ответчиков Снимщиковой О.В., Исхакова А.И., Стрижаковой Е.Г., Ширинкиной М.А., Зуевой Е.В., полагавших, что решение суда является законным и обоснованным, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статями 181.1, 181.2, 181.3, 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 46, 113, 115, 116, 117 ЖК РФ, положениями Устава ЖСК «212-2» разъяснениями, приведенными в пп.109,111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установив, что оспариваемые решения членов правления ЖСК и общего собрания членов ЖСК соответствуют требованиям закона и не нарушают прав истцов пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования доказательств.

Судом установлено, что истцы являются членами ЖСК «212-2».

Согласно п.1.2.Устава ЖСК «212-2» участниками строительства ООО «ДонСтрой» принято решение о вступлении в Жилищно-строительный кооператив «212-2» для завершения строительства объектов незавершенного строительства на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ЖСК «212-2 создан решением Общего собрания учредителей, протокол №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.11.2011 года.

Из материалов дела следует, что с 01.09.2018 года по 14.09.2018 года было проведено общее собрание членов ЖСК «212-2» в заочной форме, оформленное протоколом №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 17.09.2018 года.

Повестка дня общего собрания членов ЖСК «212-2»: 1. Переизбрание выбывшего по собственному желанию члена Правления ЖСК «212-2» Василенко Р.Ю. на Зуеву Е.В.

2. Определение места для размещения решения общего собрания членов ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех членов ЖСК.

3. Определение места хранения документов общего собрания.

4. Утверждение решения Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива: Богданову Л.А., Гаврилюк Н.Н., Голикову И.М., Калиманову Е.С., Кундик Е.В., Корсунцеву Г.С., Немченко А.В., Прокофьева Р.П., Суховерхову В.П., Шудрий А.В., Шляхового Д.А., Магелланова М.Е. 5. Перераспределении жилых помещений-квартир должников добросовестным плательщикам по взносам в ЖСК «212-2» в домах по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, согласно поданным заявлениям в Правление ЖСК «212-2».

17.09.2018 года было проведено внеочередное собрание Правления ЖСК «212-2», оформленное протоколом.

Повестка дня общего собрания ЖСК «212-2»:

1.Ибрание председателя и секретаря собрания ЖСК «212-2».

2. Утверждение суммы денежных средств для завершения строительства объектов ЖСК «212-2» по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

3. Утверждение обязательного дополнительного паевого взноса для завершения строительства объектов ЖСК «212-2» по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

07.11.2018 года было проведено внеочередное собрание членов ЖСК «212-2», оформленное протоколом №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Повестка для общего собрания ЖСК «212-2»:

1. Избрание председателя собрания Снимщикову О.В., секретаря собрания Стрижакову Е.Г.

2. Избрание счетной комиссии в составе: Ширинкиной М.А., Шудриной А.В., Беретели Л.К.

3.Утверждение отчета о проделанной работе Правления ЖСК «212-2».

4. Утверждение вознаграждения членам Правления ЖСК «212-2».

5. Переизбрание членов Правления ЖСК №212-2»

6. Переизбрание Ревизора ЖСК «212-2».

7. Проведение аудиторской проверки за период с 2016 по 2019 года.

Протоколом внеочередного собрания Правления ЖСК «212-2» от 17.09.2018 года были приняты решения: утвердить сумму денежных средств в размере 37 594 179 рублей, утвердить обязательный дополнительный паевой взнос для завершения строительства объектов ЖСК «212-2» по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в размере 3589 рублей 3 коп. за квадратный метр и установить срок оплаты до 31.12.2018 года.

Согласно п.4.1.Устава Кооператива, члены Кооператива обязаны вносить: вступительный паевой взнос; членские взносы; обязательный дополнительный паевой взнос для завершения строительства; иные дополнительные взносы в случаях, предусмотренных настоящим Уставом; взносы в резервный и иные фонды Кооператива в случаях, предусмотренных настоящим Уставом.

Согласно п.4.2 Устава Кооператива, вступительный паевой взнос уплачивается в следующем порядке: 1.Участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений вносят денежную часть вступительного паевого взноса в трехдневный срок со дня определения конкурсным управляющим по делу № А53- 766/2013 размера денежной суммы, необходимой для внесения на депозит арбитражного суда в размере превышения совокупного размера текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок пропорционально размеру требований участников по реестру. 2. иные лица, в том числе имеющие долю в праве собственности на неоконченный строительством объект, в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, вносят вступительный взнос в трехдневный срок со дня принятия решения о приеме в члены Кооператива.

В силу п.4.3 Устава, членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом Кооператива на покрытие текущих расходов, связанных с осуществлением Кооперативом предусмотренной настоящим Уставом деятельности, в том числе с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества Кооператива и т.д.

Размер членских взносов и срок их оплаты устанавливается решением Правления Кооператива не реже одного раза в год.

Членские взносы вносятся членами Кооператива либо в кассу, либо на банковский счет Кооператива, открытый в установленном порядке.

В случае нарушения членом Кооператива сроков внесения членских взносов, член Кооператива обязан выплатить неустойку в размере 0,1% от величины взноса за каждый день просрочки.

Вступительные взносы и членские взносы не подлежат возврату члену Кооператива при прекращении его членства в Кооперативе.

Участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, вносят в качестве паевых взносов переданные на основании определения арбитражного суда Ростовской области (дело № А53-766/2013) права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, застройщиком которым до создания Кооператива являлось ООО «ДонСтрой»;

Иные лица, в том числе имеющие долю в праве собственности на неоконченный строительством объект, в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений вносят в качестве паевых взносов денежные средства при наличии свободных квартир в доме. При этом, цена за один квадратный метр жилой площади определяется Правлением Кооператива.

При передаче Кооперативу в качестве паенакоплений права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, цена одного квадратного метра жилой площади определяется Правлением Кооператива и собственником.

Кроме того, члены Кооператива вносят денежные средства для завершения строительства в сумме в порядке и сроки утвержденные Правлением Кооператива - обязательный дополнительный паевой взнос.

Таким образом, члены Кооператива объединяют паевые взносы в целях окончания строительства многоквартирного жилого дома.

Согласно п.4.6. Устава, размер обязательного дополнительного паевого взноса - денежные средства, необходимые для завершения строительства многоквартирных жилых домов, определяется Правлением Кооператива после принятия Арбитражным судом Ростовской области определения о передаче неоконченных строительством объектов кооперативу и государственной регистрации права собственности на эти объекты на имя Кооператива в соответствии со следующей подготовленной документацией: ведомости остаточных объемов работ, необходимых для завершения строительства многоквартирного жилого дома; внесение изменений в проект строительства многоквартирного жилого дома (изменение потребительских качеств, согласованных с членами кооператива); сметная документация; иных необходимых в этих случаях документов.

Кооператив уведомляет каждого из членов Кооператива о размере обязательного дополнительного взноса, подлежащего внесению каждым конкретным членом Кооператива путем направления письменного уведомления по адресу, имеющемуся у Кооператива.

Согласно п.4.9 Устава, дополнительными взносами являются денежные средства, вносимые членом Кооператива, в том числе для покрытия убытков кооператива. Размер дополнительных взносов определяется правлением Кооператива. Дополнительные взносы, за исключением обязательного дополнительного паевого взноса, включаемого в состав паенакопления, не подлежат возврату при прекращении членства в Кооперативе.

Согласно п.4.10 Устава, Правлением кооператива могут быть также установлены иные обязательные взносы и (или) платежи членов Кооператива, не предусмотренные настоящим Уставом, их размеры и направления расходования.

Судом установлено, что общим собранием членов ЖСК «212-2», оформленным протоколом №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 15.05.2016 года утверждено положение о порядке оплаты паевых и иных взносов

Таким образом суд пришел к правильному выводу, что истцами, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, доказательств тому, в чем именно заключается нарушение их прав и законных интересов, и что оспариваемое решение правления принято с нарушением требований гражданского законодательства либо положений Устава Кооператива, представлено не было.

Рассматривая требования истцов о признании недействительным протокола №2 внеочередного собрания членов ЖСК «212-2» от 07.11.2018 года и принятых им решений, суд исходил из следующего.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из анализа указанной выше нормы, следует, что не любое нарушение может являться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников.

На основании п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Разрешая спор, суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания протокола внеочередного собрания членов ЖСК, проводимого в форме заочного голосования и принятых решений недействительными, а также для признания протокола внеочередного собрания членов правления ЖСК незаконным, а принятых решений недействительными, о признании протокола внеочередного собрания членов ЖСК, проводимого в форме очного голосования и принятых решений недействительными, поскольку, доказательств, свидетельствующих о том, что было допущено существенное нарушение порядка созыва и подготовки, порядка и процедуры, как и нарушений требования о кворуме, не представлено, а голосование лиц, права которого затрагиваются оспариваемыми решениями не могло повлиять на их принятие.

Проверив и проанализировав представленные документы, суд пришел к правильному выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очного голосования, проведенного 07.11.2018 года правомочно, поскольку при проведении собрания не было допущено нарушений его созыва и подготовки, порядка и процедуры, как и нарушений требования о кворуме, решения общего собрания приняты большинством голосов участников собрания в соответствии с его компетенцией и повесткой дня, а результаты голосования оформлены протоколом заседания.

При этом, суд установил, что нарушений в процедуре подготовки собрания, оповещения собственников о проведении собрания, наличия кворума и проведения собрания в форме очного голосования допущено не было, уведомления о собрании были вывешены на стендах, находящихся в подъездах дома, члены ЖСК оповещались о собрании, голосование проводилось по вопросам соответствующим повестке, указанной при проведении внеочередного собрания, кворум его созыва имелся, нарушений при подсчете голосов не выявлено, в связи с чем, состоявшееся общее собрание нельзя считать не правомочным.

Решения, принятые на оспариваемом общем собрании членов ЖСК, не могут повлечь неблагоприятных последствий для истцов. Принятые решения не ограничивают истцов в правах, принадлежащих им как членам ЖСК.

На основании вышеизложенное требования о признании недействительным протокола №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН внеочередного собрания членов ЖСК «212-2» от 07.11.2018 года и принятых им решений не подлежали удовлетворению.

Рассматривая требования истцов о признании недействительным протокола №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания членов ЖСК «212-2» от 17.09.2018 года и принятых им решений, суд исходил из следующего:

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно пункту 7 Устава органами управления Кооператива являются: общее собрание членов Кооператива; Правление Кооператива; Председатель Кооператива.

Согласно п.7.1.1. Устава. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, действующее в соответствии с Положением об Общем собрании членов кооператива. Очередное Общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов Кооператива в порядке определенном п.7.1.6 настоящего Устава.

Согласно п.7.1.2. Устава, общее собрание является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов Кооператива. Решение Общего собрания членов Кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех его членов

Согласно п.7.1.3 Устава, решение Общего собрания считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов Кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно п.7.1.5. Устава, каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса. Член Кооператива вправе присутствовать на Общем собрании лично, либо через представителя, полномочия которого должны быть удостоверены доверенностью, оформленной в соответствии с Положением об Общем собрании членов кооператива.

Согласно п.7.1.10 Устава решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

Суд отклоняя требования истцов в указанной части пришел к выводу о том, что члены ЖСК, также и истцы наделили правление полномочиями по утверждению размера необходимого взноса. Согласно протоколу собрания членов кооператива от 20.07.2015 г., который представлен в материалы дела, Устав в действующей редакции был утвержден на общем собрании.

Согласно п. 3 ст. 181.4 ГК РФ участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. В силу прямого указания закона, компетенция правления определяется Уставом, в ЖСК «212-2» данное условие соблюдается и полномочия по установлению размера взносов предоставлено Уставом.

Согласно ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Согласно протоколу внеочередного собрания членов ЖСК «212-2» от 07.11.2018 г. представленного в материалы дела следует, что члены кооператива большинством голосов, при наличии кворума утвердили отчет правления, в котором указана сумма на достраивание в оспариваемом истцами размере.

В ЖСК общее собрание членов кооператива созывается Правлением кооператива по необходимости, но не реже одного раза в год. (п.7.1.1.Устава) Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется в письменной форме, или вручается каждому члену кооператива под расписку, либо путем почтового отправления по адресу, указанному членом кооператива, либо размещено в помещении дома, доступном для членов кооператива в данном доме. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания (п. 7.1.6.). В уведомлении о проведении собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, повестка дня. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не заявлены в повестке дня.

Из пункта 7.1.5. Устава следует, что каждый член кооператива, присутствующий на собрании, обладает одним голосом. Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие более 50% голосов от общего числа его членов (уполномоченных). Член кооператива вправе участвовать в голосовании на общем собрании членов кооператива лично или через своего представителя.

По итогам голосования по каждому вопросу повестки дня утверждены следующие решения: переизбран выбывший по собственному желанию член Правления ЖСК «212-2» Василенко Р.Ю. на Зуеву Е.В.; определено место для размещения решения общего собрания членов ЖСК по вопросам, поставленным на голосовании, с целью ознакомления с ними всех членов ЖСК: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; определено место хранения документов общего собрания: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; утверждены прием в члены Кооператива: Богданова Л.А., Гаврилюк Н.Н., Голикова И.М., Калиманова Е.С., Кундик Е.В., Корсунцева Г.С., Немченко А.В., Прокофьев Р.П., Суховерхова В.П., Шудрий А.В., Шляховой Д.А., Мегалланова М.Е.; перераспределены жилые помещения-квартир должников добросовестным плательщикам по взносам в ЖСК «212-2» в домах по адресу: г.Таганрог, ул.С.Шило 212-2, согласно поданным заявлениям в Правление ЖСК «212-2»: Сычева В.К., Сударкина Х.В., Зуева Е.В., Васенко Л.В.

Также, ответом Администрации г. Таганрога от 12.02.2019 г. № 60.3.1/446 указано, что Администрация г. Таганрога осуществляет поиск инвестора для завершения строительства 3 и 4 этапа и в соответствии с Областным законом Ростовской области от 30.07.2013 г. № 1145-ЗС получение субсидий на завершение строительства 3-й очереди (с высокой степенью готовности 65%). Завершение строительства 4-й очереди строительства планируется осуществлять по мере поступления финансирования (привлечения инвестора и реализации непроданных помещений). 15.01.2019 г. проведена рабочая встреча с председателем ЖСК 212-2 Снимщиковой О.В. и потенциальным инвестором, в ходе которой потенциальный инвестор выразил намерение проработать вопрос о возможности участи в завершении строительства проблемного объекта, однако до настоящего времени инвестора нет.

Таким образом, суд полагал, что с учетом соблюдения интересов всех членов ЖСК, дома которых не достроены, решение вопроса об определении суммы на окончание строительства, а соответственно исходя из нее и определение размера дополнительного паевого взноса входит в компетенцию Правления ЖСК «212-2». Ъ

Относительно доводов истцов о недействительности принятых решений на собрании членов кооператива от 17.09.2018 года, судом установлено, что на собрании кворум имелся - поступило 67 решений от членов кооператива, что составляет 84,81 % от общего числа голосов членов Кооператива, что подтверждает правомочность общего собрания по объявленной повестке дня; В повестку дня включены пять вопросов: 1 Переизбрать выбывшего по собственному желанию члена Правления ЖСК "212- 2" Василенко Романа Юрьевича на Зуеву Елену Владимировну, (за проголосовало 64 человек). 2. Определить место для размещения решения общего собрания членов ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех членов ЖСК (за проголосовало 67 человек).

3.Определить места хранения документов общего собрания, (за проголосовало 67 человек).

4.Утвердить решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива:

Богданову Людмилу Анатольевну, Гаврилюк Николая Николаевича, Голикову Инну Михайловну, Калиманову Екатерину Сергеевну, Кундик Елену Владимировну, Корсунцеву Галину Сергеевну, Немченко Анастасию Владимировну, Прокофьева Руслана Петровича, Суховерхову Валентину Пантелеевну, Шудрий Анну Владимировну, Шляхового Дмитрия Александровича, Магелланова Марина Евгеньевна, (за проголосовало 64 человек); 5. Перераспределить жилые помещения-квартиры должников добросовестным плательщикам по взносам в ЖСК "212-2" в домах по адресу : НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно поданным заявлениям в Правление ЖСК "212-2".(за проголосовало 54 человек).

Суд пришел к выводу о том, что решение собрания не может быть признано недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Судебная коллегия считает, что суд пришел к верному выводу о том, что при наличии незначительных нарушений, касающихся правильного оформления при проведении голосования, при наличии кворума для голосования, не являются существенными, так как не влияют на волеизъявление участников собрания, а истцами не доказано, что их голосование могло повлиять на решения, принятые на общем собрании членов ЖСК.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, были предметом оценки суда первой инстанции, обстоятельства надлежащего извещения о проводимом общем собрании судом установлены, подтверждаются письменными доказательствами по делу, в свою очередь, истцами надлежащими доказательствами не опровергнуты.

В целом доводы апелляционной жалобы фактически представляют собой выраженное несогласие истцов с выводами суда первой инстанции в части оценки доказательств и установленных обстоятельств дела, повторяют позицию истцовой стороны в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в обжалуемом решении. Оснований для переоценки установленных судом первой инстанции обстоятельств и сделанных им выводов судебная коллегия не усматривает.

Доводов, нуждающихся в дополнительной проверке, которые могли бы повлиять на правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.08.2019░.